Profitant d'une situation privilégiée dans un cadre calme et verdoyant, ce très bel appartement se situe en rez de jardin d'un immeuble sécurisé de 6 étages.
Il dispose d'une surface PPE de 120 m2 et se distribue de la manière suivante :
- un hall d'entrée avec vestiaire intégré
- un agréable salon/salle à manger donnant sur une terrasse avec toile solaire
- une cuisine aménagée et équipée
- une chambre parentale avec armoire
- une salle de bain avec espace buanderie
- deux chambres de bonne taille
- une salle de douche
Toutes les pièces donnent sur un joli jardin arboré avec arrosage automatique, d'une surface d'environ 250 m2.
Une cave ainsi qu'un garage pour deux véhicules (à réaménager) et disposant d'une mezzanine complètent ce magnifique bien à visiter sans tarder.
Vendu
Rare - Appartement de 5 pièces en rez de jardin au centre-ville
CH-1208 Genève, En exclusivité
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Commerces
○ Arrêt de tram
○ Enfants bienvenus
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Garage
Intérieur
○ Cuisine habitable
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Douche
○ Baignoire
Sol
○ Carrelage
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
200722DD
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface PPE
120 m²
Surface terrain
250 m²
Année de construct.
1996
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 700.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 284'247.- au 31.12.2021
Situation
Dans le quartier prisé des Eaux-Vives dans un environnement idéal proche des écoles et de tous commerces, ce qui en fait un bien de grande qualité qui apportera que du bonheur à toute famille
Commerces
Proximité immédiate du centre commercial des Eaux-vives et divers magasins et commerces
Transports
A deux minutes à pieds des arrêts TPG Amandolier/Grange Canal, lignes 11,12, 17 avec les connexions pour la gare Cornavin ainsi que la gare CFF des Eaux-vives (CEVA/Leman Express)
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 480 m | 7 min. | 7 min. | 3 min. |
| Ecole primaire | 45 m | - | - | 1 min. |
| Ecole secondaire | 350 m | 8 min. | 8 min. | 4 min. |
| Commerces | 1 km | 13 min. | 12 min. | 5 min. |