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Attique

Eysins

6.5
5
136 m²
2
VPI Courtage vous présente cette charmante propriété d'une surface habitable de 136m2. Niché dans le village d'Eysins, à quelques pas seulement de la ville de Nyon, ce duplex offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez captivé par l'atmosphère accueillante de cet appartement grâce à sa modernité et sa belle hauteur sous-plafond. À l'étage principal, un vaste espace de vie vous accueille, agrémenté d'un magnifique parquet en chêne massif verni ainsi que plusieurs armoires murales. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, est équipée d'un bar et offre de généreux espaces de rangement. Une baie vitrée vous invite à profiter du balcon de 6m2, où une vue sur le massif du Jura s'offre à vous. Trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante et une deuxième salle de bains moderne vient compléter ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. En montant à l'étage par un superbe escalier au design contemporain, vous découvrirez une mezzanine accueillante, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains. Une cave ainsi que deux places de parking, une intérieure et une extérieure, sont disponibles en supplément (60'000 CHF). N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien. Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce duplex à Eysins.
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Appartement PPE

Nyon

3.5
2
85 m²
1
VPI Courtage vous présente ce très joli appartement de 3.5 pièces situé dans le charmant village de Eysins, à deux pas de la ville de Nyon. Ce bien saura ravir tous acquéreurs souhaitant habiter dans un environnement calme et verdoyant mais proche des commodités.
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Appartement

Crassier

4.5
3
97 m²
1
Cet appartement offre une opportunité unique à un prix compétitif, situé dans un quartier paisible de Crassier, loin du bruit de la ville, le tout à proximité de Nyon et de Genève. La vue depuis le salon lumineux, au bord du Boiron, crée une atmosphère apaisante et bucolique, faisant de cet espace un lieu idéal pour se détendre et profiter du paysage. Idéal pour du home office Le séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec des appareils électroménagers récemment rénovés offre praticité et convivialité. Avec trois chambres confortables, dont une principale d’environ 15 m2, cet appartement offre des espaces bien pensés pour la vie quotidienne. La salle de bains et les toilettes visiteurs récemment rénovées apportent une touche de modernité. Un balcon complète le tout. En bonus, une cave et une grande place de parking privée en sous-sol (en sus CHF 35'000.-) complètent parfaitement cet ensemble, offrant des solutions de stockage et de stationnement pratiques. Points Forts : [b]Lumineux [/b] : Les grandes fenêtres du salon inondent l'espace de lumière naturelle. [b]Prix Compétitif[/b] : Cette propriété est une opportunité unique avec un prix en dessous du marché, offrant une valeur de revente pérenne. [b]Calme [/b] : Niché dans un quartier tranquille, cet appartement vous offre la tranquillité.
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Immeuble commercial

Gland

1'291 m²
Immeuble commercial avec des grandes baies vitrées en construction d'une surface de 1'291m2 tout proche du centre sportif et la future patinoire de Gland. L'immeuble est construit sur 3 étage: - Au RDC une hauteur de plafond de 4 mètre permet l'arrivée de camion sur le côté et d'une plateforme pour le déchargement de marchandises ou autre. Cet étage se prête aussi pour l'activité de commerce de détail comme un magasin de sport par exemple. Surface du RDC est d'environ 415m2. - le premier étage d'une surface nette d'environ 415m2 se prête à merveille pour des bureaux, un ascenseur permettant de monter des palettes, un coin cuisine et des salles d'eau complète ce plateau. - le deuxième étage d'une surface nette d'environ 415m2 se prête à merveille pour des bureaux, un ascenseur permettant de monter des palettes, un coin cuisine et des salles d'eau complète ce plateau. Possibilité d'achat sans aménagement intérieur à CHF 7'600'000.- TTC ou à CHF 8'600'000 TTC avec aménagement intérieur. Rendement locatif estimé: 325'000.- La fin des travaux est prévu pour mars 2024.
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Maison jumelée

Crans-près-Céligny

7
5
~ 190 m²
~ 250 m²
VPI Courtage vous présente une belle villa jumelle dans le village de Crans-près-Céligny. Erigée sur une parcelle d'environ 720m2, cette magnifique maison (style Louisiane) avec sa piscine a été construite en 2007. D'une surface habitable généreuse, elle est distribuée de la manière suivante. L'étage se compose de: - 4 chambres dont 1 master avec balcon de 4m2 - 1 chambre dressing avec fenêtre - 1 salle de bains - 1 salle de douche Au rez de chaussée, il y a : - un salon ouvert sur la salle à manger de 50m2 - une cuisine séparée et fermée - 1 WC visiteur Au sous-sol: - 1 chambre qui fait aussi office de bureau - 1 salle de douche - 1 cave avec sauna et 1 buanderie avec sa pièce technique - 1 salle de jeux La villa est très bien entretenue et est chauffée avec une pompe à chaleur avec échange de chaleur. Les extérieurs sont pourvus d'une très belle terrasse de 45m2 ainsi que d'un jardin vert avec sa piscine équipée d'une couverture solaire. 1 Box fermé et 2 places de parc devant la maison complètent ce bien. [b] Points forts:[/b] - Surface intérieure : cette maison offre beaucoup d'espace d'environ 190m2 habitable et surface utile de 250m2 avec de beaux matériaux avec beaucoup de lumière. - Situation: La maison est à quelques minutes à pied du centre du village sans aucune nuisance sonore et proche des commodités et à 11mn en bus (811) de la gare de Nyon. - Espaces extérieurs: Le jardin intimiste propose une magnifique piscine chauffé avec la couverture chauffante par capteurs et d'une belle terrasse située Est-Sud. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'information ou pour organiser une visite, nous restons volontiers à votre entière disposition.
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Maison individuelle

Trélex

4.5
3
569 m²
2
VPI Courtage vous présente une maison individuelle érigée sur une parcelle de 596m2. Cette charmante bâtisse a l'avantage d'avoir une vue dégagée sans vis à vis car la parcelle attenante fait partie intégrante du bien. Aucune construction ne sera possible. Ce bien d'une surface habitable de 115m2 a été entièrement rénové en 2020. Il saura ravir tous futurs acquéreurs qui aiment le charme des vieilles maisons avec poutres apparentes tout en ayant le confort d'une construction moderne. Elle est distribuée de la manière suivante : Au rez de chaussée: - une entrée avec rangement - une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse et au jardin - une salle de bains avec baignoire et machine à laver - un WC séparé A l'étage: - une chambre parentale avec dressing et balcon - une deuxième chambre - une salle de bains - WC séparé - une troisième chambre avec mezzanine Le jardin est joliment arboré, au calme avec un petit cabanon pour les rangements divers. Il y a également une petite terrasse pavée au fond du jardin pour la saison estivale. Attenant au 1er jardin se trouve un deuxième jardin idéal pour potager ou autre. Une cave et 2 places de parking extérieures complètent ce bien. A noter que le bien est actuellement en location. Le bail a une échéance au 31 août 2025 avec 4 mois de résiliation. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
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Appartement

Genève

2
1
46.7 m²
1
Situé dans un quartier privilégié, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques pas du Parc Bertrand, ce joli 2.5 pièces sans vis à vis saura vous séduire par ses prestations et son emplacement de choix.
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Appartement PPE

Crassier

5.5
4
131 m²
2
VPI Courtage vous présente un grand appartement de 5.5 pièces dans le charmant village de Crassier. D'une surface habitable de 131m2, il est très spacieux et avec une belle hauteur de plafond de 2m50. Ce bien est idéal pour une famille qui recherche un appartement en campagne avec jardin et terrasse. Il est distribué de la manière suivante: - 1 hall d'entrée - 1 cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger - 4 chambres - 1 salle de bains avec WC - 1 salle de douche - 1 WC visiteur séparé 3 chambres à coucher donnent accès sur l'extérieur. Il y a une petite terrasse orientée Nord et une grande terrasse orientée sud. Les 2 terrasses cumulées font 40m2. De plus, un jardin de 315m2 entourent l'appartement. Une place extérieure, une place dans le parking souterrain au prix de CHF 40'000.- (en sus du prix de vente) ainsi qu'une grande cave de 18m2 font partie intégrante du bien. Il y a également un local à vélo. Ce joli bien sera ravir les familles à la recherche d'un environnement verdoyant, calme et sécurisé (alarme + digicode). Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. Nous restons très volontiers à votre entière disposition.
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Maison individuelle

Commugny

5.5
4
140 m²
270 m²
VPI Courtage vous présente une belle maison individuelle située dans un quartier résidentiel très calme de Commugny. La maison a une surface d'habitation d'environ 140m2 et une surface utile de 270m2. Elle est érigée sur une parcelle de 1'478m2. Ce bien a été entretenu mais il mérite un rafraichissement pour le remettre au goût du jour. L'extérieur a été très bien aménagé et est entretenu par un jardinier. Une grande piscine avec pompe à chaleur et un jacuzzi enjolivent la terrasse. A l'intérieur, elle se distribue de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Une cuisine fermée entièrement équipée - Une salle à manger ouverte sur le salon agrémentée d'une belle cheminée Sur le même niveau: - 3 chambres dont la chambre parentale a une vue sur la piscine - une salle de bains avec douche à l'italienne et WC - un WC visiteur dans l'entrée Au sous-sol: - un studio avec salle de bains intégrée bénéficiant d'un accès indépendant - une cave - une buanderie - un local technique - un sauna Un garage, un box fermé, deux couverts à voiture et une cabane de jardin complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou pour organiser une visite.
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Maison individuelle

Commugny

7.5
4
190 m²
248 m²
VPI Courtage vous présente un très joli bien en Terre Sainte. Cette charmante maison d'environ 190m2 habitables se situe au coeur du village de Commugny. Les fondations datent du XVIIe siècle et la maison dans son état actuel du XIXe siècle. De base, c'était un restaurant et la maison a été complètement transformée en 1961-62. Les propriétaires l'ont très bien entretenue et ont effectué les travaux nécessaires durant ces dernières années. Panneaux solaires et pompe à chaleur ont été installés tout comme la fibre optique. Elle nécessite juste quelques petits travaux pour la mettre au goût du jour. La maison se distribue de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Une entrée - Une cuisine équipée - Un salon avec cheminée - Une chambre - Une salle de douche - Un espace extérieur Au 1er étage: - Une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger - Un salon - Une chambre - Une salle de bains et buanderie Les combles offrent également 2 chambres supplémentaires et une petite salle de bains. Le sous-sol est également aménagée avec une cave voutée transformée en carnotzet/bar ainsi qu'un local technique et un local de stockage. Une terrasse de plus de 150m2 complète ce bien, tout comme un cabanon et des places extérieures pour les voitures. Cette maison offre de beaux volumes, un charme indéniable et un grand espace extérieur, ce qui conviendrait parfaitement à une famille qui souhaiterait profiter de la maison entière ou à un acquéreur qui souhaiteraient bénéficier de 2 logements. Contactez nous sans attendre pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Maison individuelle

Mies

5
140 m²
220 m²
1'049 m²
Agréable maison individuelle située en Terre Sainte, dans un quartier résidentiel et paisible. A seulement 25 minutes du centre de Genève, 15 minutes de l'aéroport et à quelques pas de la gare CFF et du bord du lac. La villa sise sur une parcelle verdoyante de 1049 m2 bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Elle dispose d'une surface utile d'environ 220 m2 répartis sur deux niveaux + sous-sol. Le rez de chaussée se compose d'un séjour/salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Dans la configuration actuelle, se trouvent également 2 chambres se partageant une salle de douche. L'étage offre un studio avec une cuisine américaine et une salle de bain et trois autres chambres. Le sous-sol propose deux grandes pièces polyvalentes, un local technique et un garage pour une voiture. Plusieurs places de parc ainsi qu'un jardin arboré complètent ce bien. A noter que les fenêtres disposent de double vitrage et la toiture est en bon état. L'étage a été rénové en 2017, le rez de chaussée en 2009 et les canalisations en 2018. A visiter sans tarder.
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Appartement

Vésenaz

5
3
1
3
Situation privilégiée pour ce 5 pièces situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement très recherché par sa proximité immédiate avec le lac, les commodités et le centre de Genève, tout en étant à l'abri des nuisances. D'une surface PPE de 118 m2, il est répartit de la manière suivante : La partie jour comprend : - une entrée avec placard intégré - un WC visiteurs - une cuisine aménagée et équipée (électroménager changé récemment) - un salon donnant accès à un balcon de 8.2 m2 La partie nuit propose : - 3 chambres avec placards intégrés - une salle de douche - une salle de bain complète Une cave et un grand garage avec porte électrique complète avantageusement ce joli bien. A noter que l'appartement malgré son bon entretien, nécessite une remise au goût du jour.