VPI Courtage est ravi de vous présenter cette charmante maison jumelée, offrant une surface habitable généreuse de 165m2, érigée sur une parcelle verdoyante de 389m2. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété jouit d'une proximité idéale avec la frontière, le lac de Divonne et toutes les commodités essentielles.

VPI Courtage vous présente ce très joli appartement de 3.5 pièces situé dans le charmant village de Eysins, à deux pas de la ville de Nyon. Ce bien saura ravir tous acquéreurs souhaitant habiter dans un environnement calme et verdoyant mais proche des commodités.

Immeuble commercial avec des grandes baies vitrées en construction d'une surface de 1'291m2 tout proche du centre sportif et la future patinoire de Gland. L'immeuble est construit sur 3 étage: - Au RDC une hauteur de plafond de 4 mètre permet l'arrivée de camion sur le côté et d'une plateforme pour le déchargement de marchandises ou autre. Cet étage se prête aussi pour l'activité de commerce de détail comme un magasin de sport par exemple. Surface du RDC est d'environ 415m2. - le premier étage d'une surface nette d'environ 415m2 se prête à merveille pour des bureaux, un ascenseur permettant de monter des palettes, un coin cuisine et des salles d'eau complète ce plateau. - le deuxième étage d'une surface nette d'environ 415m2 se prête à merveille pour des bureaux, un ascenseur permettant de monter des palettes, un coin cuisine et des salles d'eau complète ce plateau. Possibilité d'achat sans aménagement intérieur à CHF 7'600'000.- TTC ou à CHF 8'600'000 TTC avec aménagement intérieur. Rendement locatif estimé: 325'000.- La fin des travaux est prévu pour mars 2024.

VPI Courtage vous présente une belle villa jumelle dans le village de Crans-près-Céligny. Erigée sur une parcelle d'environ 720m2, cette magnifique maison (style Louisiane) avec sa piscine a été construite en 2007. D'une surface habitable généreuse, elle est distribuée de la manière suivante. L'étage se compose de: - 4 chambres dont 1 master avec balcon de 4m2 - 1 chambre dressing avec fenêtre - 1 salle de bains - 1 salle de douche Au rez de chaussée, il y a : - un salon ouvert sur la salle à manger de 50m2 - une cuisine séparée et fermée - 1 WC visiteur Au sous-sol: - 1 chambre qui fait aussi office de bureau - 1 salle de douche - 1 cave avec sauna et 1 buanderie avec sa pièce technique - 1 salle de jeux La villa est très bien entretenue et est chauffée avec une pompe à chaleur avec échange de chaleur. Les extérieurs sont pourvus d'une très belle terrasse de 45m2 ainsi que d'un jardin vert avec sa piscine équipée d'une couverture solaire. 1 Box fermé et 2 places de parc devant la maison complètent ce bien. [b] Points forts:[/b] - Surface intérieure : cette maison offre beaucoup d'espace d'environ 190m2 habitable et surface utile de 250m2 avec de beaux matériaux avec beaucoup de lumière. - Situation: La maison est à quelques minutes à pied du centre du village sans aucune nuisance sonore et proche des commodités et à 11mn en bus (811) de la gare de Nyon. - Espaces extérieurs: Le jardin intimiste propose une magnifique piscine chauffé avec la couverture chauffante par capteurs et d'une belle terrasse située Est-Sud. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'information ou pour organiser une visite, nous restons volontiers à votre entière disposition.

VPI Courtage vous présente une maison individuelle érigée sur une parcelle de 596m2. Cette charmante bâtisse a l'avantage d'avoir une vue dégagée sans vis à vis car la parcelle attenante fait partie intégrante du bien. Aucune construction ne sera possible. Ce bien d'une surface habitable de 115m2 a été entièrement rénové en 2020. Il saura ravir tous futurs acquéreurs qui aiment le charme des vieilles maisons avec poutres apparentes tout en ayant le confort d'une construction moderne. Elle est distribuée de la manière suivante : Au rez de chaussée: - une entrée avec rangement - une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse et au jardin - une salle de bains avec baignoire et machine à laver - un WC séparé A l'étage: - une chambre parentale avec dressing et balcon - une deuxième chambre - une salle de bains - WC séparé - une troisième chambre avec mezzanine Le jardin est joliment arboré, au calme avec un petit cabanon pour les rangements divers. Il y a également une petite terrasse pavée au fond du jardin pour la saison estivale. Attenant au 1er jardin se trouve un deuxième jardin idéal pour potager ou autre. Une cave et 2 places de parking extérieures complètent ce bien. A noter que le bien est actuellement en location. Le bail a une échéance au 31 août 2025 avec 4 mois de résiliation. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.

VPI Courtage vous présente un projet de 6 appartements et 3 villas, alliant le charme de l’ancien au confort d'une construction moderne. Le projet est composé d’une ancienne bâtisse rénovée et réhabilitée en trois logements et d’un second bâtiment neuf composé de 6 appartements. Dans ce dossier, nous vous présentons le lot n°6, un appartement de 4.5 pièces d'une surface habitable de 112.7 m2 complétée par un balcon de 23.7m2. La répartition des espaces est agencée comme suit: - un dégagement - une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon - une chambre parentale avec salle de douche et WC - 2 chambres supplémentaires - une salle de bains avec WC Une cave et 1 place de parking complètent le bien (30.000.- en sus). Vous trouverez également joint un tableau récapitulatif des prix et des surfaces de tous les biens. Les budgets alloués sont les suivants: - Fourniture appareils sanitaires et robinetterie: CHF 10'000.00 TTC - Agencement de cuisine: CHF 25'000.00 TTC - Revêtement de sol en carrelage: CHF 80.00 TTC/m2 - Revêtement de sol en parquet: CHF 80.00 TTC/m2 (fourniture et pose) - Revêtement de paroi en céramique : CHF 80.00 TTC/m2 N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir le dossier complet ou si vous avez des questions, nous sommes à votre entière disposition.

Situé dans un quartier privilégié, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques pas du Parc Bertrand, ce joli 2.5 pièces sans vis à vis saura vous séduire par ses prestations et son emplacement de choix.