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Gérance Immobilière

    Gérance résidentielle
  • Gestion de copropriétés.
  • Immeubles locatifs.
  • Appartements et villas.
  • Meublés et hébergement touristique.
  • Gestion de coopératives.

     Gestion administrative et   
     financière
  • Gérance institutionnelle.
  • Gérance de portefeuille immobilier.
  • Gérance de fond de placement ou de pension immobilier.
  • Gestion de SI et autres structures de détention immobilière.
  • Gestion administrative et financière de sociétés.
  • Gestion sécurisée de données informatique et financières.

     Gérance commerciale
  • Immeubles et surfaces administratives.
  • Centres commerciaux.
  • Arcades commerciales.
  • Remise de commerces.
  • Gestion de mobilité d’entreprises.
  • Réallocation de surfaces commerciales.

     Gestion industrielle, artisanale
     et logistique
  • Gérance Immeubles, surfaces artisanales et industrielles.
  • Gestion de mobilité d’entreprises.
  • Réallocation et réaménagement de surfaces.
  • Réaffectation selon activités
  • Relocation et aide à l'installation
  • Facility management

Courtage

Estimer votre bien immobilier

Les calculateurs en ligne vous donneront un prix approximatif en rapport à un objet standard. Par la visite de votre bien, nous serons à même de l’évaluer dans son contexte propre et à le positionner par rapport au marché. Une fois le bien estimé, nous fixerons un prix qui tient compte de vos paramètres et du marché et fixerons une stratégie de vente.

Préparation du dossier de vente et commercialisation

Nous préparerons un dossier et réaliserons des photos de qualité et vous présenterons un support de commercialisation que vous validerez.
Cela fait, nous entamerons le processus de commercialisation selon la stratégie adoptée.

Négociation et conclusion de la vente

Nous recevons les offres et confirmations de financement, vous conseillons et analysons les documents.

Nous préparons la transaction en collaboration avec le notaire et sommes présents à vos côtés jusqu’à la signature. Nous sommes là pour vous et notre succès dépend du vôtre, puisque nous travaillons pour vous, sommes votre partenaire tout au long du processus et sommes rétribués lors de la transaction.

     Nos activités
  • Analyse et estimation immobilière et fiscale
  • Conseil et assistance à l’acquisition
  • Recherche de biens
  • Vente d’appartements et maisons
  • Vente d’immeubles
  • Vente de promotions construites ou sur plans

Analyse, Valorisation & Développement

Nous sommes résolument orientés vers la défense et la représentation des intérêts de nos clients et analysons de façon systématique les éléments qui constituent un dossier. Pour cela, nous mettons en place des réponses appropriées aux besoins spécifiques de notre mandant. Nous mettons nos compétences à votre service pour vous représenter et vous assister auprès des différents mandataires et entreprises de la construction. Notre objectif est la sauvegarde de vos intérêts juridiques, techniques et financiers.

     De l'analyse
  • Analyse et vision du bien immobilier.
  • Anticipation du changement : fiscal, de type de détention, d’environnement physique et immatériel.
  • Gestion des risques liés au taux hypothécaire, adaptation du loyer au marché.
  • Mesure de l’incidence des risques pour le client.
  • Examen technique du bien.
  • Identification des risques financiers.
  • Développement d’une stratégie appropriée.
  • Définition d’un calendrier d’application.

      …à la valorisation
  • Repositionnement du bien par rapport au marché, choix du type de locataire en rapport avec la situation économique et l’endroit.
  • Définition des loyers cibles et de la structure future des baux.
  • Définition d’un plan comptable approprié.
  • Transformation du bien pour améliorer son adéquation au marché.
  • Transformations de confort, énergétiques, utilisation des espaces disponibles, surélévations.
  • Développer pour financer les transformations.
  • Mise en valeurs de bâtiments et terrains.

     Le développement
  • Gestion des projets de construction et promotions confiés en tant que délégué du maître d'ouvrage.
  • Assistance à vos projets de transformations, mise en valeur, surélévation, mise aux normes, agrandissement.
  • Responsable du contrôle et du suivi des coûts, de la qualité et des délais.
  • Organisation des appels d’offres et concours spécifiques dans la phase d’avant-projet et de réalisation.
  • Analyse des soumissions, assistance dans les séances d’adjudication.
  • Participation aux séances de chantier et séances de coordination des mandataires.
  • Assistance lors des demandes de subventions énergétiques et bonus à la rénovation.
  • Expertise lors de constat de malfaçons et de litiges en matière de construction.
  • Collaboration avec les autres sociétés du groupe, Gérance, Travaux et Courtage, sociétés sœurs de VPI.

Comptabilité & Fiduciaire

     Comptabilité & finances
  • Gestion comptable des immeubles
    Gestion financière des portefeuilles clients
  • Comptabilité PPE - Coopérative
  • Reporting financier

      Gestion administrative
  • Back-office pour l'ensemble du groupe
  • Gestion informatique
  • Gestion RH

     Fiduciaire
  • Gestion financière et comptable des sociétés du Groupe
  • Gestion financière et comptable de sociétés de clients
  • Gestion de sociétés immobilières