Situé dans un quartier privilégié, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques pas du Parc Bertrand, ce joli 2.5 pièces sans vis à vis saura vous séduire par ses prestations et son emplacement de choix.
Au 1er étage d'un bel immeuble au calme, il offre une surface PPE de 46.70 m2 ainsi qu'un balcon de 9.80 m2 et se compose de la manière suivante :
La partie jour comprend un hall d'entrée avec vestiaire encastré s'ouvrant sur la cuisine équipée ainsi que le séjour avec accès au balcon. Une salle de douche complète cette partie.
La partie nuit comprend une belle chambre à coucher avec armoire intégrée donnant sur le balcon.
A noter que la façade de l'immeuble a été rénovée en 2022.
L'appartement est actuellement loué au prix de chf 2400.- hors charges, taux de rendement 3.23% brut
Spécial investisseur - Appartement 2.5 pièces à Florissant
CH-1206 Genève, Florissant
CHF 890'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Verdoyant
○ Parc
○ Commerces
○ Banque
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
Extérieur
○ Balcon(s)
Intérieur
○ Ascenseur
○ Double vitrage
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Douche
○ Digicode
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
170823AM
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
46.7 m²
Surface balcon
9.8 m²
Dernières rénovations
2022
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 219.-/mois
