VPI Courtage vous propose une maison rénovée avec soin en 2021, nichée dans un cadre bucolique offrant calme et sérénité. Avec un séjour lumineux ouvert sur une véranda panoramique, une cuisine moderne et des chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal. Le rez inférieur comprend une chambre confortable, un dressing, un garage, un atelier, une cave et une buanderie. À l'extérieur, un espace lounge, une terrasse avec coin grillade, un jacuzzi, un cabanon de jardin et un potager complètent ce havre de paix.

VPI Courtage est ravi de vous présenter cette charmante maison jumelée, offrant une surface habitable généreuse de 165m2, érigée sur une parcelle verdoyante de 389m2. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété jouit d'une proximité idéale avec la frontière, le lac de Divonne et toutes les commodités essentielles.

Nous vous présentons cette charmante et spacieuse villa familiale qui se trouve dans la commune de Thônex, proche de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 156 m2, elle offre une surface utile d'environ 200 m2 et se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : - Une entrée - Un toilette visiteurs - Un spacieux séjour avec cheminée et une salle à manger donnant accès à la terrasse équipée d'une toile solaire - Une cuisine équipée et fermée A l'étage : - Trois chambres à coucher dont deux avec accès à un même balcon - une salle de bain avec baignoire, douche et wc Mezzanine avec velux : - selon les envies, une bibliothèque, un salon tv ou un bureau Au sous-sol : - une salle de jeux de 38 m2 - une cave - une chaufferie/buanderie - une salle de douche complète - une cour anglaise La villa dispose du chauffage au sol et de double vitrage ainsi que d'un toboggan à linge. Elle est en bon état générale, la chaudière à gaz a été remplacée en 2016 et les peintures refaites en 2011. En annexe, un jardin clôturé exposé Ouest, 2 places de parc couvertes et un cabanon de jardin.

VPI Courtage vous présente en exclusivité une villa contiguë au cœur de Vandœuvres. Elle est idéalement implantée sur une parcelle de 169 m2 au chemin de la Seymaz, face à la forêt, dans un environnement à la fois calme et verdoyant et à proximité de toutes les commodités. Une opportunité unique d'acquérir une villa dans un cadre agréable qui ravira toute famille. Jouissant d'une belle luminosité, elle offre une surface utile de 172 m2 répartit sur 3 niveaux et composée de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine fermée et équipée avec un espace repas, un spacieux séjour donnant accès à une belle terrasse et un grand jardin. Une salle de douche complète ce niveau. A l'étage : deux grandes chambres à coucher se partageant une salle de bain complète. Au sous-sol : un local technique avec buanderie et une salle de jeux. En annexe : 2 places de parking (box et place extérieure) sur une parcelle commune de 680 m2 ainsi qu'une vaste parcelle dépendante de 1417 m2, en partie forêt et commune aux sept copropriétaires.

VPI Courtage vous présente une belle villa jumelle dans le village de Crans-près-Céligny. Erigée sur une parcelle d'environ 720m2, cette magnifique maison (style Louisiane) avec sa piscine a été construite en 2007. D'une surface habitable généreuse, elle est distribuée de la manière suivante. L'étage se compose de: - 4 chambres dont 1 master avec balcon de 4m2 - 1 chambre dressing avec fenêtre - 1 salle de bains - 1 salle de douche Au rez de chaussée, il y a : - un salon ouvert sur la salle à manger de 50m2 - une cuisine séparée et fermée - 1 WC visiteur Au sous-sol: - 1 chambre qui fait aussi office de bureau - 1 salle de douche - 1 cave avec sauna et 1 buanderie avec sa pièce technique - 1 salle de jeux La villa est très bien entretenue et est chauffée avec une pompe à chaleur avec échange de chaleur. Les extérieurs sont pourvus d'une très belle terrasse de 45m2 ainsi que d'un jardin vert avec sa piscine équipée d'une couverture solaire. 1 Box fermé et 2 places de parc devant la maison complètent ce bien. [b] Points forts:[/b] - Surface intérieure : cette maison offre beaucoup d'espace d'environ 190m2 habitable et surface utile de 250m2 avec de beaux matériaux avec beaucoup de lumière. - Situation: La maison est à quelques minutes à pied du centre du village sans aucune nuisance sonore et proche des commodités et à 11mn en bus (811) de la gare de Nyon. - Espaces extérieurs: Le jardin intimiste propose une magnifique piscine chauffé avec la couverture chauffante par capteurs et d'une belle terrasse située Est-Sud. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'information ou pour organiser une visite, nous restons volontiers à votre entière disposition.

VPI Courtage vous présente une maison individuelle érigée sur une parcelle de 596m2. Cette charmante bâtisse a l'avantage d'avoir une vue dégagée sans vis à vis car la parcelle attenante fait partie intégrante du bien. Aucune construction ne sera possible. Ce bien d'une surface habitable de 115m2 a été entièrement rénové en 2020. Il saura ravir tous futurs acquéreurs qui aiment le charme des vieilles maisons avec poutres apparentes tout en ayant le confort d'une construction moderne. Elle est distribuée de la manière suivante : Au rez de chaussée: - une entrée avec rangement - une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse et au jardin - une salle de bains avec baignoire et machine à laver - un WC séparé A l'étage: - une chambre parentale avec dressing et balcon - une deuxième chambre - une salle de bains - WC séparé - une troisième chambre avec mezzanine Le jardin est joliment arboré, au calme avec un petit cabanon pour les rangements divers. Il y a également une petite terrasse pavée au fond du jardin pour la saison estivale. Attenant au 1er jardin se trouve un deuxième jardin idéal pour potager ou autre. Une cave et 2 places de parking extérieures complètent ce bien. A noter que le bien est actuellement en location. Le bail a une échéance au 31 août 2025 avec 4 mois de résiliation. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Profitant d'une belle surface utile de 285 m2 répartie sur quatre niveaux, elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : un hall d'entrée muni d'armoires, une cuisine équipée donnant sur une jolie terrasse, un salon/salle à manger en L avec cheminée, une pièce polyvalente et un toilette visiteurs. Au 1er étage : une chambre parentale avec salle de bain complète (baignoire + douche) donnant sur le balcon, deux chambres à coucher se partageant une salle de bain complète ainsi qu'un bureau. Dans les combles : une chambre à coucher avec sa salle de douche Au sous-sol : un abri PC, une buanderie, une salle de douche et une pièce polyvalente chauffée. Un joli jardin arboré et fleuri, une piscine chauffée ainsi qu'un garage double et un couvert à voiture complètent ce bel ensemble. A noter qu'une remise au goût du jour est à prévoir.