Nous vous présentons ce charmant appartement de 4 pièces situé au cœur de Chêne-Bourg, à quelques pas de toutes les commodités (écoles, gare CFF Chêne-Bourg/ arrêt de bus et tram, commerces, centre sportif, etc). Disposant de beaucoup de cachet grâce à de belles poutres apparentes, il offre une surface PPE de 110 m2 ainsi qu'une mezzanine de 40 m2. Il se compose de la manière suivante : - un spacieux séjour - une cuisine équipée et ouverte - une chambre parentale - un dégagement avec placards encastrés, une deuxième chambre à coucher avec placards, (une salle de douche complète, une salle de douche et un toilette séparé) - une mezzanine de 40 m2 Une cave située au sous-sol et un jardin en copropriété parfaient ce joli bien.

Cette très belle maison familiale est située dans un quartier résidentiel et verdoyant sur la commune de Chêne-Bourg. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m2, elle profite d'une surface utile d'environ 300 m2 répartie sur 3 niveaux + sous-sol et se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : - un hall d'entrée - un grand salon/ salle à manger - une cuisine habitable - une salle de bain complète Au 1er étage : - trois chambres à coucher - un dressing - une salle de bain complète Au 2ème étage : - un hall d'entrée - une cuisine - un grand salon - une belle chambre à coucher - une salle de douche avec fenêtre Au sous-sol : - deux caves - un grand espace rangement - un local technique En annexe, un garage, un grand couvert à voitures et plusieurs places de parc extérieures. Bien que la maison ait été entretenue au fils des années ( installation électrique en 2012, gaz en 2015, boiler eau en 2019), des travaux de rénovations sont à prévoir.

Composée de 5 pièces, sa surface habitable est d'environ 180 m2 et sa surface utile de 260 m2. Commençons la visite : En entrant, vous arrivez dans une vaste, accueillante et lumineuse pièce de vie et qui se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Un toilette visiteurs complète ce niveau. Au 1er étage : deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une chambre parentale dotée de sa salle de douche complète avec lavabo double vasque et son dressing de 8 m2. Au sous-sol : deux grandes pièces polyvalentes de 20 m2 chacune que vous pourrez aménager à votre gré (salle de jeux, salle fitness, salle cinéma, etc...), L'une est équipée d'un saut de loup, la seconde bénéficie d'une baie vitrée et porte-fenêtre menant à un patio. Une cave, un local technique/buanderie et une salle de douche. A l'extérieur : un jardin clôturée par une haie végétale, un espace détente sous terrasse abritée, un espace repas sous terrasse abritée, un garage Cette spacieuse villa dessinée et destinée à recevoir du monde, correspondra en tous points à vos besoins et exigences, nous en sommes convaincus. A quelques minutes, vous accédez à la voie verte et à la gare du CEVA. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.