VPI Courtage SA est ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement datant de 1917. Offrant une superficie d'environ 111 m², ce spacieux 4.5 pièces + bureau est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (PPE) composée de trois appartements seulement. Il bénéficie d’un balcon privatif ainsi que d’un jardin commun, accessible à tous les copropriétaires, un véritable havre de paix en plein cœur de Lausanne.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, etc.), à moins de 2 minutes de l’autoroute et à moins de 150m de l'arrêt de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique, agréable et tranquille dans un environnement verdoyant.

Jouissance exclusive d'une place de stationnement extérieure.

L’appartement se compose comme suit :

- Hall d’entrée ;
- Séjour lumineux avec accès direct au balcon ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Salle de douche avec WC ;
- Salle de bains avec WC ;
- 3 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon ;
- 1 bureau ou dressing ;
- Grande cave d’environ 16,4 m².



Ce bien nécessite une rénovation complète. Grâce à son prix attractif, il vous offre l’opportunité de le personnaliser selon vos envies et de créer un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille en quête de charme et de caractère.

Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d’exception.