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CH-1228 Plan-les-Ouates, Maison de plain-pied

CHF 2'095'000.-

Descriptif


VPI Courtage SA vous présente cette charmante villa jumelée de plain-pied qui est idéalement située dans un quartier résidentiel et calme de villas sur la commune de Plan-les-Ouates.

Implantée sur une parcelle de 557 m2, elle est exposée au sud-ouest lui conférant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et permettant ainsi de profiter pleinement des extérieurs.

D'une surface au sol de 100 m2, elle offre 5 pièces et un sous-sol complet excavé.
Datant de 1964, elle a été rénovée entre 2009 et 2022 et son état général est très bon.

Il est à noter que le terrain est piscinable et qu'il reste un droit à bâtir vous permettant ainsi de pouvoir agrandir la maison.

Elle se compose de la manière suivante :

- une grande pièce salon, salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres à coucher
- une salle de bains
- un WC

Le sous-sol excavé est quant à lui aménagé de la manière suivante :
- une buanderie
- une chaufferie
- une cave à vin / espace fitness
- une cuisine avec coin repas
- un espace polyvalent aménagé actuellement en chambre à coucher mais pouvant tout à fait être utilisé à d'autres fins
- une salle de douche







A l'extérieur :
- un couvert pour 2 voitures
- un jardin avec coin potager et coin bassin
- une terrasse en prolongement de la pièce de vie
- une petite terrasse au milieu du jardin avec son espace repas coin été

Contactez-nous rapidement pour visiter cette très jolie maison dont l'environnement vous plaira à n'en pas douter.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Dépendance
Places de parc couvertes
Parking
En pignon
Mitoyen
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Atelier
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Baignoire
Douche
Panneaux photovoltaiques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison de plain-pied
Référence
240522NM
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
100 m²
Surface terrain
557 m²
Année de construct.
1964
Année de rénovation
2009
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Située à 10 minutes à pied de la gare du CEVA-Bachet
5-10 minutes à pied de différents arrêts de transports en commun tram et bus
Ecole primaire à 6 minutes
Cycle d'orientation à 2 minutes

Commune

Plan-les-Ouates a perdu son caractère spécifiquement rural pour devenir d'une des communes suburbaines les plus attractives du canton de Genève.

Grâce à un développement équilibré, Plan-les-Ouates a pu conserver à ses villages leur caractère traditionnel tout en développant des zones de villas très appréciées, ainsi que des lotissements d'immeubles villageois privilégiant une mixité bienvenue des logements.

La commune compte sur son territoire d'une des zones industrielles et commerciales les plus importantes du canton. Aux portes de Genève et de la Suisse, à quelques minutes de d'aéroport et à la croisée des axes autoroutiers transfrontaliers, elle est idéalement située. De nombreuses entreprises de renommées internationales, notamment dans les domaines de d'horlogerie, de la pharmaceutique, de d'électronique, de la micro-technique ou des nouvelles technologies, s'y sont implantées.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 300 m 6 min. 6 min. 2 min.
Ecole primaire 200 m 4 min. 4 min. 4 min.

Contact

Concerne : 240522NM / Maison de plain-pied / CH-1228 Plan-les-Ouates / CHF 2'095'000.-

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