Coup de coeur

Magnifique maison villageoise

CH-1228 Plan-les-Ouates, Dans le hameau d'Arare

CHF 1'950'000.-

Descriptif

Située dans le très charmant hameau d'Arare, rattaché à la commune de Plan-les-Ouates, nous vous présentons cette superbe maison villageoise de 8 pièces, à proximités des villages de Perly et de Bardonnex, proche de toutes les commodités, des commerces, des transports publics et de l'accès à l'autoroute.

Entièrement rénovée à la fin des années 90 et régulièrement entretenue, sa situation saura combler les personnes recherchant le calme, un cadre bucolique. De belles balades à pied ou en vélo sont propices à ce bel environnement.

Avec beaucoup de cachet, elle allie le charme de l'ancien et de la rénovation faite avec soin et goût et propose une agréable surface habitable d'environ 210 m2 répartie sur 3 niveaux, l'intérieur offre :

Au rez-de-chaussée :
- un spacieux hall d'entrée
- une belle pièce séjour avec cheminée, salle à manger en enfilade avec poutres apparentes
- une cuisine entièrement équipée avec îlot coin repas et de belles poutres apparentes au plafond
- un toilettes visiteurs
- une grande pièce buanderie avec rangements

Au 1er étage :
- un bureau
-un vaste espace d'environ 35 m2 pouvant être aménagé selon vos besoins et envies (salle de jeux, salon TV, salon lecture, etc...)
- trois chambres à coucher
- une salle de bains complète

Dans les combles :
- une chambre à coucher avec sa salle de douche complète attenante




A l'extérieur :
- une terrasse d'environ 35 m2
- une seconde terrasse plus petite
- un parking extérieur

N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare. Contactez-nous sans tarder au 022.839.30.20

Commodités

Environnement
Village
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
WC visiteurs
Double vitrage
Mansardé
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Très bon
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
19012022AE
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 210 m²
Surface terrain
~ 188 m²
Surface terrasse
~ 35 m²
Volume
~ 860 m³
Année de construct.
1920
Année de rénovation
2000
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1
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Situation

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 270 m 9 min. 9 min. 3 min.
Ecole primaire 420 m 6 min. 6 min. 2 min.

Contact

Concerne : 19012022AE / Maison villageoise / CH-1228 Plan-les-Ouates / CHF 1'950'000.-

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