Genève - Champel : spacieux appartement de 6.5 pièces
CH-1206 Genève, Genève
CHF 2'800'000.-
Descriptif
Ancré au cœur du quartier prisé et privilégié de Champel, cet appartement traversant situé au 4ème étage d’un immeuble de standing bénéficie de nombreuses commodités comme les commerces, la gare du CEVA, le parc Bertrand et la proximité avec le centre-ville et Carouge.
D'une surface d’environ 200 m2, lumineux et spacieux, l'intérieur se caractérise par une belle hauteur sous plafond, d’un parquet des plus soignés et se distribue comme suit :
La partie jour est composée d'un grand hall d'entrée, d’un salon, d’une première chambre ou bureau, d‘une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambrette et d'un toilette visiteurs.
La partie nuit dispose deux chambres généreuses séparées par une grande salle de bains attenante.
Un ascenseur de service distribue directement cet appartement qui jouit également de deux loggias et d’un balcon.
Des travaux de remise au goût du jour pour la cuisine et la salle de bains sont à prévoir.
Une chambrette dans les combles avec salle de bains et toilettes communes ,deux caves ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Une place extérieure devant l'ascenseur de service est louée à la copropriété pour CHF 180.00 par mois.
Possibilité d'acquérir un box pour deux voitures.
D'une surface d’environ 200 m2, lumineux et spacieux, l'intérieur se caractérise par une belle hauteur sous plafond, d’un parquet des plus soignés et se distribue comme suit :
La partie jour est composée d'un grand hall d'entrée, d’un salon, d’une première chambre ou bureau, d‘une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambrette et d'un toilette visiteurs.
La partie nuit dispose deux chambres généreuses séparées par une grande salle de bains attenante.
Un ascenseur de service distribue directement cet appartement qui jouit également de deux loggias et d’un balcon.
Des travaux de remise au goût du jour pour la cuisine et la salle de bains sont à prévoir.
Une chambrette dans les combles avec salle de bains et toilettes communes ,deux caves ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Une place extérieure devant l'ascenseur de service est louée à la copropriété pour CHF 180.00 par mois.
Possibilité d'acquérir un box pour deux voitures.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Parc
○ Commerces
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Loggia
○ Box
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Grenier
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Sol
○ Parquet ancien
Exposition
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Toute la journée
Caractéristiques
Catégorie
Appartement traversant
Référence
ACTBDO110.2
Niveau
4ème étage
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3.5
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
193 m²
Surface PPE
204 m²
Surface balcon
11 m²
Surface loggia
8 m²
Surface pondérée
199.5 m²
Surface galetas
8 m²
Année de construct.
1942
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Disponibilité
de suite
Annexe (Dépendance)
inclus
Charges PPE
CHF 16'650.-/an
Parking disponible
Oui, optionnel
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
2 / CHF 120'000.-
Situation
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 51 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 640 m | 12 min. | 12 min. | 3 min. |
| Ecole secondaire II | 590 m | 12 min. | 12 min. | 3 min. |
| Commerces | 48 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |