Réservé

Petite maison villageoise à rénover

CH-1248 Hermance, Hermance - En exclusivité

CHF 1'095'000.-

Descriptif

Nous vous présentons en exclusivité cette petite maison au cœur du tranquille village d'Hermance sur la rive gauche du canton de Genève.

Érigée sur une parcelle de 49 m2, sa surface au sol est de 35 m2 sur 3 étages + sous-sol.

A rénover entièrement, elle ravira un acheteur à l'esprit "artiste-bohème" qui sera séduit par son cachet et son potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce avec poutres apparentes faisant office de salon, salle à manger ainsi qu'une petite cuisine et un escalier en colimaçon desservant les étages.
Le 1er étage offre une grande pièce ouverte à aménager selon vos besoins et envies (chambre, salon, etc...).
Dans les combles, une lumineuse chambre mansardée ainsi qu'une salle de bains complète.
Le sous-sol propose un espace polyvalent avec cheminée ainsi qu'un sauna et une salle de douche avec WC. Le local technique / buanderie se trouve également à ce niveau.

A l'extérieur, une cour d'environ 14 m2.

Dans le village vous trouverez des commerces de proximité et de belles promenades au bord du Lac n'attendent que vous.

Venez visiter sans tarder ce bien atypique.

Il est possible de louer une place de parking.

Caractéristiques

Catégorie
Maison à rénover
Référence
#3249735
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 100 m²
Surface terrain
~ 49 m²
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
de suite
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Situation

Commune

Aux portes du canton de Genève, Hermance semble de prime abord figée dans le temps. Le Bourg médiéval est gardé par une tour impressionnante, ancien donjon et dernier témoin du passé fortifié d'Hermance, qui trône sur les hauteurs du village.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 110 m 2 min. 2 min. 2 min.
Ecole primaire 150 m 3 min. 3 min. 4 min.

Contact

Concerne : #3249735 / Maison à rénover / CH-1248 Hermance / CHF 1'095'000.-

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