Coup de coeur

Terre-Sainte / VAUD

CH-1279 Chavannes-de-Bogis, Superbe duplex attique

CHF 1'500'000.-

Descriptif

Nous vous présentons ce superbe appartement de 5.5 pièces situé dans le charmant village de Chavannes-de-Bogis dans un environnement verdoyant et calme face à des champs agricoles.

Dans un petit immeuble villageois doté d'un ascenseur, l'appartement en duplex se situe au 2ème et dernier étage. L'ensemble est composé de 3 bâtiments de 6 logements chacun et met à disposition plusieurs places extérieures si vous avez un second véhicule.

Construit en 2013, son état général est très bon et les matériaux utilisés sont d'excellente qualité.

Sa distribution intérieure s'articule de la façon suivante :

- une entrée s'ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce séjour / salle à manger donnant sur une grande terrasse de plus de 43 m2
- une cuisine ouverte et équipée
- un WC visiteurs avec branchements pour colonne de lavage
- 2 chambres à coucher
- une salle de douche
- une 3 ème chambre, qui est la suite parentale avec sa salle de bains privative
- à l'étage : une vaste mezzanine mansardée de plus de 45 m2 à aménager selon vos besoins et envies (chambre, salle de jeux, salon TV, bureau, etc...)

Au sous-sol .
- une cave n° 5
- une place de parking n° 13

Ce bien est idéal pour une famille désireuse de vivre dans un endroit calme, proche des commodités. Les écoles, qu'elles soient primaires ou internationales sont à proximité, tout comme les transports vous menant aux gares de Nyon ou de Coppet. En seulement 15 minutes vous êtes à l'aéroport de Genève.

Contactez-nous sans tarder pour visiter ce très joli bien, qui nous en sommes certains répondra en tout point à vos exigences.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
#3226232
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 140 m²
Surface balcon
~ 43.4 m²
Surface pondérée
~ 161.7 m²
Année de construct.
2013
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pellets
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 645.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 87'406.- au 31.12.2020
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 35'000.-
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Situation

Dans un quartier résidentiel de petits immeubles villageois en bordure de zone agricole.

Commune

Chavannes-de-Bogis est un petit et agréable village dans la nature aux portes de Genève et proche des commodités.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 230 m 6 min. 6 min. 1 min.
Ecole primaire 390 m 13 min. 13 min. 3 min.

Contact

Concerne : #3226232 / Duplex / CH-1279 Chavannes-de-Bogis / CHF 1'500'000.-

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