Coup de coeur

Grande maison familiale

CH-1212 Grand-Lancy, Grand-Lancy

CHF 1'990'000.-

Descriptif


VPI Courtage vous présente cette jolie maison mitoyenne à l'état général impeccable et de construction traditionnelle composée de 7 pièces d'une surface utile de 262 m2.

Construire dans les années 80, elle est bâtie sur 4 niveaux. Fonctionnelle , elle possède beaucoup de rangements.
Sa belle exposition sud-ouest lui confère un ensoleillement optimal.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de villas, elle est entourée de verdure, mais reste néanmoins connectée rapidement aux commodités ainsi qu'au CEVA gare Lancy-Bachet en seulement 2 arrêts de bus.

Au rez inférieur :
- un hall d'entrée
- un WC visiteurs
- une buanderie
- une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins et envies
- une cave / abri PC
- un local chaudière
- un garage avec accès direct dans la maison

Au rez supérieur :
- une cuisine neuve entièrement équipée semi ouverte
- une salle à manger
- un salon avec cheminée
- une véranda de 18 m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin

Au 1er étage :
- trois chambres à coucher de belle dimension avec armoires encastrées, dont une possède une salle de bains avec toilettes
- une salle de douche avec toilettes








au 2 ème étage mansardé
- une grande chambre équipée de vélux avec son coin bureau
- une salle de douche avec toilettes

A l'extérieur :
- une première terrasse
- un jardin clôturé par une haie végétale
- un cabanon de jardin
- une seconde terrasse avec coin barbecue

Cette villa, nous en sommes certains, est idéale pour une grande famille, qui appréciera les lieux tout en étant proche des écoles. Régulièrement entretenue, elle ne nécessite pas de travaux importants à prévoir si ce n'est peut-être une remise au goût du jour des sanitaires.

Venez la visiter rapidement.





Remarques

- La cuisine a été entièrement refaite à neuf en 2020
- La chaudière a été changée en 2018
- La véranda a été faite en 2014
- Les fenêtres ont été changées

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Mitoyen
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Véranda
Cave
Abri PC
Réduit
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Mansardé
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#3145514
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
174 m²
Surface terrain
252 m²
Surface véranda
18 m²
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Dans un quartier calme et verdoyant de villas

Commune

La Ville de Lancy est fortement engagée dans la voie du développement durable qu’elle intègre dans toutes ses actions afin d’agir de façon responsable dans les domaines environnementaux, économiques et sociaux.

Transports

lignes TPG 43, 62

Loisirs

La richesse des infrastructures sportives mises à disposition de la population contribue fortement à la qualité de vie de la commune. La Ville de Lancy encourage la pratique d'activités physiques en proposant des installations de qualité et en assurant un soutien aux associations sportives, actives auprès des enfants et des adultes.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 200 m 2 min. 2 min. -
Ecole primaire 530 m 9 min. 9 min. 7 min.

Contact

Concerne : #3145514 / Maison mitoyenne / CH-1212 Grand-Lancy / CHF 1'990'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires