LANCY

CH-1213 Petit-Lancy, Superbe appartement en duplex rénové

CHF 1'550'000.-

Descriptif

A deux pas du parc Novazza Oltramare, du collège de Saussure, et de Lancy Centre, nous vous présentons ce très bel appartement rénové de 5 pièces en duplex à l'état général impeccable et aux finitions soignées.

Au coeur de Lancy, au Square Clair-Matin, proche de toutes les commodités, dans un quartier d'immeubles datant des années 1990, jouxtant un quartier résidentiel de villas, sa situation est idéale.

Situé au 2ème et 3 ème étage (dernier) d'un petit immeuble doté d'un ascenseur, il offre une surface PPE de 138,2 m2.

Il est composé :
- d'une entrée avec vestiaire
- d'un WC avec coin buanderie (colonne de lavage, séchage)
- un réduit
- d'une cuisine ouverte entièrement équipée
- d'une belle et lumineuse pièce de vie, salon, salle à manger s'ouvrant sur un balcon de 5.70 m2 avec vue dégagée et bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, lui conférant un ensoleillement optimal
- d'une chambre parentale au étage avec sa salle de douche privative avec dressing
- deux chambres à coucher de 17 m2 à l'étage (actuellement réunies en une seule et grande chambre de 34 m2). La paroi de séparation peut-être remontée très aisément et rapidement.
- d'une salle de douche + WC

Au sous-sol : un box double de 34.20 m2 ainsi qu'une cave complètent ce très joli bien, que nous vous conseillons de visiter au plus vite.

La Ville de Lancy est fortement engagée dans la voie du développement durable qu’elle intègre dans toutes ses actions afin d’agir de façon responsable dans les domaines environnementaux, économiques et sociaux.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Collège
Extérieur
Balcon
Verdure
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Armoires encastrées
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Cave à vin
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3129915
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface PPE
138.2 m²
Surface balcon
5.7 m²
Surface pondérée
141.1 m²
Année de construct.
1995
Année de rénovation
2011
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 583.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 166'955.- au 31.12.2020

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
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Situation

Transports

ligne de tram 14, lignes de bus 22,23. Gare du Céva Lancy Pont-Rouge à seulement 1.3km

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 240 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ecole primaire 400 m 9 min. 9 min. 3 min.

Contact

Concerne : #3129915 / Appartement PPE / CH-1213 Petit-Lancy / CHF 1'550'000.-

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