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CH-1222 Vésenaz, Villa de style genevois

CHF 4'500'000.-

Descriptif


Nous vous présentons cette très belle villa de style typique genevois, de construction de qualité et entièrement rénovée avec élégance.
Construite dans les années 70, elle a été entièrement rénovée en 2008 et est au bénéfice d'une surface utile de 350 m2 avec son sous-sol complètement aménagé.

Implantée sur une belle parcelle de 1366 m2 avec 170m2 de quote-part en chemin d'accès privé, elle se situe à deux pas du centre de Vésenaz et de toutes ses commodités.

Cette villa individuelle offre de beaux volumes et se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée:
Vous entrez dans un magnifique hall au style Breccolini desservant sur les différentes pièces de l'espace jour.
Après avoir poussé la porte vitrée séparant l'entrée du salon de réception, vous découvrirez son grand salon séjour avec cheminée et ses nombreuses baies vitrées qui baignent de lumière cet espace ainsi que sa salle à manger en enfilade.
Depuis l'entrée, vous accéderez également à une grande cuisine indépendante et équipée avec un accès direct au jardin avec son petit coin déjeuner et son lever de soleil mais également sur untrès beau coin de terrasse abritée pour les repas extérieurs.

A l'étage :
Quatre chambres dont une grande chambre parentale avec sa salle de bains et son dressing puis deux chambres annexes avec une salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant très bien devenir une quatrième chambre si besoin.

Au sous sol :
Une grande salle (style carnotzet) avec une cave à vin qui réjouira les amateurs de soirées privées. En annexe une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint avec douche attenante mais à usage actuel de buanderie. Une cave et une chaufferie complètent cet espace sans oublier un WC visiteurs très original de par sa décoration.

A l'extérieur :
Un magnifique jardin périphérique de plus de 1000 m2 délicatement entretenu entoure cette villa avec des espaces soigneusement arborés et d'autres destinés à la détente notamment sa terrasse chauffée attenante aux salons profitant d'un joli dégagement. Un grand box pour deux voitures complète cette propriété.

Cette villa située au calme, étant suffisamment éloignée du tumulte du centre du village et de ses grands axes mais se trouve néanmoins à une distance relativement proche afin de pouvoir s'y rendre à pieds en 10mn voir à vélo sur piste cyclable sécurisée et sans avoir nécessité de prendre sa voiture. A moins de 200 m des transports en communs notamment de par son chemin d'accès privé.

Il ne fait nul doute que vous succomberez à son charme. A visiter sans tarder !

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Box
Intérieur
Cheminée
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Stores électriques
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Sans vis-à-vis
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3033308
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
230 m²
Surface terrain
1536 m²
Année de construct.
1970
Année de rénovation
2008
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Box (incl.)
1
Je suis intéressé

Situation

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 5 m - - -
Ecole primaire 490 m 13 min. 8 min. 4 min.

Contact

Concerne : #3033308 / Maison individuelle / CH-1222 Vésenaz / CHF 4'500'000.-

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