Réservé

Aire-La-Ville

CH-1288 Aire-la-Ville, Coquette maison mitoyenne

CHF 1'495'000.-

Descriptif


Nous vous présentons cette jolie villa mitoyenne en parfait état d'entretien dans un environnement villageois et verdoyant.

Son exposition sud-ouest lui confère un bel ensoleillement, vous permettant ainsi d'optimiser et de profiter pleinement de vos journées et soirées d'été dans le jardin.

Construite début des années 2000, elle est bâtie sur 3 niveaux plus le sous-sol. Composée de 6 pièces, sa surface utile est d'environ 181 m2 et se répartit de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée
- un WC visiteurs avec lavabo
- une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur la partie salon / salle manger avec accès à la terrasse de 6.85 m2 et au jardin
- un escalier desservant l'étage et le sous-sol

Au 1 er étage :

- 3 chambres à coucher dont une parentale avec accès au balcon de 3.17 m2
- une salle de bains complète

Mezzanine :

- une pièce de 22.09 m2 à aménager selon vos besoins (coin TV, bureau, chambre supplémentaire)






Au sous-sol excavé:

- un local buanderie
- une cave
- une salle de douche complète
- une vaste pièce de plus de 35 m2 faisant office de salle de jeux avec rangements, mais que vous pouvez tout à fait aménager différemment puisque la pièce étant excavée, vous avez 2 grandes portes-fenêtre vous permettant d'en faire une véritable pièce habitable, avec accès à une terrasse de 6.46 m2.

A l'extérieur :

- deux places de parc extérieures
- un joli jardin entièrement clôturé
- un coin repas abrité

Contactez-nous pour venir visiter cette jolie maison.





Particularités

Le système de chauffage distribué par le sol est le Cadiom, qui est un système écologique qui chauffe votre maison à distance par l'incinération des ordures ménagères.
La société Cadiom SA a pour but la réalisation et l’exploitation d’un réseau de chauffage à distance à partir de l’usine de valorisation des déchets des Cheneviers.
Cadiom alimente en chaleur plus de 10'000 logements et plusieurs sites tertiaires du canton de Genève sur les communes Aire-la-Ville, Bernex, Confignon, Onex et Lancy, grâce à l’eau surchauffée par l’incinération des ordures ménagères.
L’activité de Cadiom contribue à améliorer notre environnement, car elle se substitue à l’utilisation d’agents énergétiques fossiles et émetteurs de CO2.
Son action permet ainsi de réduire significativement les émissions de gaz à effet de serre à Genève.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Mitoyen
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Salle de jeux
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Mezzanine
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#2928912
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 128 m²
Surface habitable totale
~ 181 m²
Surface terrain
~ 241 m²
Surface balcon
~ 3.5 m²
Surface terrasse
~ 13.3 m²
Surface jardin
~ 185 m²
Année de construct.
2000
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
01.10.2021
Charges
CHF 300.-/mois

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Environnement villageois, calme et verdoyant.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 240 m 3 min. 3 min. 1 min.
Ecole primaire 790 m 12 min. 8 min. 3 min.

Contact

Concerne : #2928912 / Maison mitoyenne / CH-1288 Aire-la-Ville / CHF 1'495'000.-

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