Beau triplex rénové à la Croix-de-Rozon / Bardonnex

CH-1257 La Croix-de-Rozon, SPECIAL INVESTISSEURS

CHF 1'180'000.-

Descriptif

Dans un environnement villageois, au calme, dans un petit immeuble de 8 appartements datant de 1998 sans ascenseur, nous vous présentons cet appartement en triplex de 5 pièces bénéficiant d'une belle surface de 159 m2 PPE.

Proche des commodités, sa situation est idéale.

Actuellement loué au prix de Chf 3'100 / mois + charges et ce jusqu'en 2024.

Rénové en 2017 il se compose de la manière suivante :

Au 1er étage :

- un hall d'entrée
- une penderie
- un WC visiteurs
- une cuisine entièrement équipée avec ilot
- un salon s'ouvrant sur une loggia de 12 m2 avec belle vue dégagée

Dans les combles :

- 3 chambres à coucher
- une salle de douche complète
- une salle de bains complète

Dans les sur-combles :

- une mezzanine de 18 m2 à aménager selon vos besoins

Une cave complète ce bien

Il est à noter qu'un box fermé ainsi qu'un dépôt situé derrière la place de parc sont en sus au prix de Chf 70'000.-

L'appartement bénéficie également d'un jardin commun à la copropriété.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce joli bien.

Aménagements extérieurs

L'appartement bénéficie également d'un jardin commun à la copropriété.

Remarques

Un box fermé ainsi qu'un dépôt situé derrière la place de parc sont en sus au prix de Chf 70'000.-

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Jardin en copropriété
Loggia
Verdure
Box avec dépôt
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine habitable
WC visiteurs
Cave
Double vitrage
Mansardé
Mezzanine
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Rénové
Vue
Dégagée
Champêtre
Jardin

Caractéristiques

Catégorie
Triplex
Référence
#2906415
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
147 m²
Surface loggia
12 m²
Surface pondérée
159 m²
Année de construct.
1998
Année de rénovation
2017
Rendement brut
3.20 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 705.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 69'302.- au 31.12.2019

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Commune

Bardonnex est une commune rurale. Les grandes cultures sur le plateau laissent la place à la viticulture sur le coteau sud.
Elle est située au sud du canton de Genève, le long de la frontière entre la France et la Suisse. Elle comporte cinq hameaux : Bardonnex, Charrot, Compesières, La Croix-de-Rozon et Landecy.

Transports

ligne TPG 46 - arrêt Bardonnex Village

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Transports publics 33 m 1 min. 1 min.

Contact

Concerne : #2906415 / Triplex / CH-1257 La Croix-de-Rozon / CHF 1'180'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires