Veyrier - En exclusivité
CH-1255 Veyrier, Superbe maison contigüe
Prix sur demande
Descriptif
Vous rêvez de vivre dans un environnement à la fois calme et verdoyant, cette magnifique maison contigüe construite en 2000 avec des matériaux de haute qualité est implantée sur une parcelle de 615 m2 avec piscine.
Située dans un quartier résidentiel de la commune de Veyrier, elle jouit d'une belle exposition lui conférant un ensoleillement optimal. Son état général est excellent.
Bâtie sur 2 niveaux + sous-sol + combles, sa surface utile est de 363,5 m2 qui se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- un WC visiteurs
- un bureau
-une immense cuisine entièrement équipée avec îlot coin repas ouverte sur la salle à manger
- un cellier
- un salon
Au 1er étage :
- 2 chambres de belle dimension avec armoires intégrées dont une possède un escalier menant sous les toits avec un grand espace mansardé et poutres apparentes avec rangements pouvant servir de chambre supplémentaire ou de coin TV/salle de jeux.
- une salle de bains complète
- une chambre avec armoires dressing, une salle de douche privative et un WC séparé
- une master bedroom avec dressing et sa salle de douche complète (en cours de création)
Au sous-sol :
- une pièce destinée aux chaussures
- deux grandes salles polyvalentes à aménager au gré de vos besoins ou envies
- un local technique avec adoucisseur d'eau
- une buanderie
A l'extérieur :
- 4 places de parking
- une piscine de 4 x 8 m chauffée par pompe à chaleur
- un jardin
- une terrasse
- une pergola
- 2 murs de clôture en trompe l'oeil
EN COURS :
- L'agrandissement de la villa est en cours et offrira à l'étage une spacieuse master bedroom avec sa salle de douche complète et son dressing.
Il est à noter que les caractéristiques (nombre de pièces et surfaces) indiquées au dossier sont celles de la maison tenant compte de l'agrandissement en cours (voir tableau joint).
la villa a été rénovée une première fois en 2011 et en 2020 un rafraîchissement de l'intérieur est prévu.
Ce petit coin de paradis répondra à vos exigences, nous en sommes convaincus.
Contactez-nous sans tarder pour visiter ce très beau bien.
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Verdure
○ Garage
○ Piscine
○ Construit sur un terrain plat
○ En pignon
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ Cuisine habitable
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Véranda
○ Cave
○ Salle fitness
○ Salle de jeux
○ Armoires encastrées
○ Adoucisseur d'eau
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Mansardé
○ Mezzanine
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec ilot
○ Douche
○ Baignoire
○ Alarme
Sol
○ Carrelage
○ Stratifié
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Caractéristiques
Catégorie
Villa contiguë
Référence
#2805783
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
214.5 m²
Surface terrain
615 m²
Année de construct.
2000
Année de rénovation
2020
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
4
Situation
La maison est dans un quartier résidentiel de villas, au calme.
Commune
Veyrier, est une commune en pleine expansion, elle en compte aujourd’hui plus de 9700 habitants.
Demeurée rurale jusqu'au milieu du XXe siècle, la commune de Veyrier est aujourd'hui essentiellement résidentielle.
Elle préserve toutefois sa vocation agricole, puisque environ un tiers de sa surface est réservée aux grandes cultures, aux cultures maraîchères et à la vigne. La commune ne compte que quelques entreprises artisanales et enregistre de ce fait un important déficit en nombre d'emplois. Le village, blotti autour de son église depuis le Moyen Age, a gardé son cachet de petit bourg, avec son château du 18ème, ses commerçants, artisans, ses cafés campagnards et ses restaurants de bonne renommée.
Demeurée rurale jusqu'au milieu du XXe siècle, la commune de Veyrier est aujourd'hui essentiellement résidentielle.
Elle préserve toutefois sa vocation agricole, puisque environ un tiers de sa surface est réservée aux grandes cultures, aux cultures maraîchères et à la vigne. La commune ne compte que quelques entreprises artisanales et enregistre de ce fait un important déficit en nombre d'emplois. Le village, blotti autour de son église depuis le Moyen Age, a gardé son cachet de petit bourg, avec son château du 18ème, ses commerçants, artisans, ses cafés campagnards et ses restaurants de bonne renommée.
Commerces
A disposition de ses habitants, la commune compte plusieurs commerces divers et variés tels que : coiffeur, banque, restaurants, tea-room, boulangerie, boucherie, épicerie, institut de beauté.
Les enfants de la commune peuvent bénéficier dès 18 mois environ des institutions communales de la petite enfance et ensuite de l’école primaire la plus proche de leur domicile.
Les enfants de la commune peuvent bénéficier dès 18 mois environ des institutions communales de la petite enfance et ensuite de l’école primaire la plus proche de leur domicile.
Loisirs
Veyrier compte de nombreuses associations et sociétés vouées aux loisirs et aux activités sportives.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 260 m | 9 min. | 6 min. | 2 min. |
| Ecole primaire | 570 m | 9 min. | 9 min. | 2 min. |
