Opportunité
Superbe appartement de 4,5 pièces avec potentiel d'agrandissement
CH-1188 Gimel, Quartier de l'église
CHF 1'050'000.-
Descriptif
Très bel appartement de 4,5 pièces pour 204 m2 disponibles avec vue imprenable sur le bassin lémanique et les alpes.
Idéalement situé dans une belle maison villageoise au coeur du village de Gimel, il est proche de toutes les commodités.
Entièrement rénové par étapes entre 2005 et 2019, il mêle le rustique et le moderne dans une harmonie soignée et avec goût.
Un potentiel d'agrandissement reste possible dans l'espace rural des combles.
Il est disposé de la suivante :
1er étage :
- Couloir d'entrée en haut de l'escalier
- Une grande cuisine ouverte sur salle à manger
- Un salon
- Une salle de bains + douche
- WC Visiteurs
2e étage :
- Dégagement avec rangements en haut de l'escalier
- Salon bibliothèque pouvant également servir de chambre
- Chambre à coucher avec sa propre salle de douche + WC
- Petite pièces de rangements
Combles :
- Selliers
- Grande chambre / bureau
Sous-sol :
- Grande cave de plus de 38 m2
Extérieurs :
- Magnifique pavillon de jardin en charpente avec terrasse pavée
- Potager
- Belle surface de jardin
- Place de parking extérieure
!!! IMPORTANT !!!
Il y a des possibilités d'aménager des pièces supplémentaires dans l'espace rural du 2e étage et des combles ; ce dernier est actuellement utilisé comme grenier non isolé.
Ce bien sera libéré par les propriétaires pour juin 2021 au plus tard.
Très belle opportunité à saisir !
Commodités
Environnement
○ Village
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Verdure
○ Pavillon de jardin
○ Parking
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Poêle suédois
○ Double vitrage
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Douche
○ Baignoire
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Favorable
○ Toute la journée
Vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Jardin
○ Montagnes
○ Jura
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2737537
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable totale
~ 204 m²
Surface cave
~ 38.3 m²
Année de rénovation
2005
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Disponibilité
14.06.2021
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
1
Situation
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
| Transports publics | 180 m | 3 min. |
| Commerces | 70 m | 2 min. |
