Parfaitement situées et bénéficiant d'une synergie entrepreneuriale optimale dans le secteur (trust, gestion de fortune, promotion et gestion immobilière, étude d'avocats et de notaires), les surfaces que nous vous proposons sont une opportunité à saisir.
928 m2 environ répartis en 2 plateaux au 7ème et 8ème étages (dernier).
Les surfaces sont en excellent état et utilisables en leur situation actuelle, bénéficiant de bureaux cloisonnés et d'espace de co-working et open space.
Le prix au m2 proposé est de CHF 530.00 par m2 par an, soit un loyer mensuel de CHF 40'990.00. Les provisions pour frais accessoires sont estimées à CHF 35.00 par m2 par an, soit une provision mensuelle de CHF 2'742.00.
Des places de parking au sous-sol du bâtiment sont disponibles en sus du loyer (CHF 350.00 par mois et par place). Nous disposons actuellement de 10 places.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Surfaces administratives au 7ème et 8ème étages d'environ 928 m2.
CH-1208 Genève, Rue Pedro-Meylan 5
| Loyer | CHF 40'990.-/mois |
| Charges | CHF 32'904.-/an |
| Total | CHF 73'894.-/mois |
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Parc
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Métro
○ Crèche/garderie
○ Piste cyclable
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Proche douane
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ WC visiteurs
○ Local de serveur
○ Lumineux
Equipement
○ Kitchenette
○ Digicode
Sol
○ Moquette
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Lac
Style
○ Classique
Caractéristiques
Catégorie
Bureau
Référence
9010
Niveau
7ème/8ème étage
Nombre de terrasse(s)
1
Surface utile
~ 928 m²
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 32'904.-/an
Charges m²
CHF 35.-/an
Annexe (Dépendance)
CHF 9'600.- non compris dans le prix
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Garantie
6 Mois
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
10x / CHF 4'200.-
Situation
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
| Transports publics | 200 m | 2 min. |
| Commerces | 50 m | 1 min. |