Exceptionnel

Prochainement à Corsier PERMIS EN FORCE

CH-1246 Corsier GE, Nouvelle promotion de 2 magnifiques villas

CHF 2'650'000.-

Descriptif

Nouvelle promotion de 2 superbes et spacieuses villas mitoyennes aux normes HPE situées sur la commune de Corsier dans un quartier résidentiel de villas face à des vignobles et des terres agricoles, offrant un environnement calme et verdoyant.

Dans ce dossier nous vous proposons la villa 1.

Cette nouvelle construction suit une architecture moderne qui respecte l'environnement tout en bénéficiant des nouvelles normes thermiques.

Cette grande villa mitoyenne en pignon de 6 pièces jouira d'un ensoleillement idéal. Son emplacement est parfait pour des familles recherchant de l'espace et du calme en étant proche des commodités que proposent la commune de Vesenaz se situant juste à côté.

D'une surface habitable de 162.91 m2 et d'une surface utile de 254.17 m2, les volumes et la luminosité sont mis en avant pour plus de confort et de fonctionnalité.

Elle sera bâtie sur 2 niveaux, un rez inférieur et un rez supérieur.

La villa disposera d’un jardin privatif de 223.23 m2 et d'un garage double de 41.18 m2. Elle répondra aux normes "Haute Performance Energétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une
amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.

Vous pouvez consulter les surfaces, les prix ainsi que les conditions de vente dans le tableau joint en annexe.

Consultez-nous sans tarder afin de fixer un rendez-vous et vous présenter ce projet sur plans plus en détail.

Il est à noter que les images de synthèse ne sont pas contractuelles.







Rez inférieur

- une entrée
- un hall
- une chambre à coucher avec armoires intégrées
- deux salles de douche complètes
- une vaste pièce polyvalente à aménager selon vos besoins et envies (fitness, salle de jeux, salle de cinéma)
- une buanderie
- une pièce de rangement pouvant être aménagée en dressing ou cave à vin
- un garage double
- une cave
- un local technique
- un escalier menant au rez supérieur

Rez supérieur

- un WC visiteurs
- une vaste pièce salon - salle à manger, lumineuse de par ses baies vitrées
- une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie
- une suite parentale avec armoires encastrées et sa salle de bains privative
- deux chambres à coucher dotées d'armoires encastrées se partageant une salle de bains complète

Remarques

Les budgets alloués sont les suivants :

- WC : Chf 3'000.- TTC
- Par salle de douche : Chf 6000.- TTC (appareils sanitaires)
- Par salle de bains : Chf 9'000.- TTC (appareils sanitaires)
- Cuisine : CHF 45'000.- TTC
- Carrelages (fourniture) : Chf 125.-/m2 TTC
- Parquet (fourniture) : Chf 125.-/m2 TTC

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Vignoble
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Jardin
Verdure
En pignon
Mitoyen
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Stores électriques
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Caractéristiques

Catégorie
Promotion maisons
Référence
#2339663
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
5
Surface habitable
162.9 m²
Surface utile
254.2 m²
Année de construct.
2021
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 240 m 8 min. 8 min. 2 min.
Ecole primaire 600 m 12 min. 12 min. 3 min.

Contact

Concerne : #2339663 / Promotion maisons / CH-1246 Corsier GE / CHF 2'650'000.-

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