Objet rare
Vue imprenable sur le Lac et le Jet d'eau
CH-1208 Genève, 1208 Genève
CHF 3'680'000.-
Descriptif
Nous vous présentons ce superbe appartement en attique duplex entièrement rénové en 2016 avec des matériaux raffinés de haut standing.
Situé au dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, dans un environnement verdoyant proche du centre ville de Genève et de toutes ses commodités.
Composé de 6 pièces et d'une surface habitable de plus de 200 m2, il est baigné de lumière et ses volumes sont généreux. Entièrement rénové dans un style moderne, il est fonctionnel et raffiné.
Traversant, il se distribue selon le descriptif ci-dessous :
- un hall d'entrée
- une buanderie
- un réduit
- un WC visiteurs, lavabo et armoire/vestiaire
- un spacieux séjour équipée d'une cheminée, d'une bibliothèque avec accès à un balcon bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Jura, le lac et le jet d'eau
- une cuisine entièrement équipée et agencée dotée d'un espace salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, et accès au balcon et sa superbe vue
A l'étage :
- un dégagement avec armoires encastrées
- une partie enfant composée de 2 chambres à coucher se partageant une terrasse ainsi qu'une salle de bains complète
- une partie parents avec une chambre à coucher de belle dimension avec dressing, un WC séparé et une salle de douche, et un accès à la terrasse avec une vue panoramique sur le jet d'eau, le lac et le Jura.
Une cave et un grand box complètent ce bien d'exception.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Situé au dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, dans un environnement verdoyant proche du centre ville de Genève et de toutes ses commodités.
Composé de 6 pièces et d'une surface habitable de plus de 200 m2, il est baigné de lumière et ses volumes sont généreux. Entièrement rénové dans un style moderne, il est fonctionnel et raffiné.
Traversant, il se distribue selon le descriptif ci-dessous :
- un hall d'entrée
- une buanderie
- un réduit
- un WC visiteurs, lavabo et armoire/vestiaire
- un spacieux séjour équipée d'une cheminée, d'une bibliothèque avec accès à un balcon bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Jura, le lac et le jet d'eau
- une cuisine entièrement équipée et agencée dotée d'un espace salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, et accès au balcon et sa superbe vue
A l'étage :
- un dégagement avec armoires encastrées
- une partie enfant composée de 2 chambres à coucher se partageant une terrasse ainsi qu'une salle de bains complète
- une partie parents avec une chambre à coucher de belle dimension avec dressing, un WC séparé et une salle de douche, et un accès à la terrasse avec une vue panoramique sur le jet d'eau, le lac et le Jura.
Une cave et un grand box complètent ce bien d'exception.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Remarques
l'appartement est équipé d'une porte blindée, d'un système d'alarme relié à GPI, de triple vitrage
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Verdoyant
○ Arrêt de bus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
Extérieur
○ Balcon
○ Terrasse(s)
○ Verdure
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Garage
○ WC visiteurs
○ WC séparés
○ Dressing
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Douche
○ Baignoire
○ Alarme
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
○ Rénové
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Favorable
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Lac
○ Jura
Style
○ Moderne
Divers
○ Avec poste de conciergerie à 100%
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1583657
Niveau
10ème étage
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 201.3 m²
Surface balcon
~ 22.3 m²
Surface terrasse
~ 39 m²
Surface pondérée
~ 215.5 m²
Année de construct.
1975
Année de rénovation
2016
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 1'515.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Box (incl.)
1
Situation
L'immeuble est situé à 2 pas de l'école internationale.
Transports
Lignes TPG 21 et NK
Ligne Tram 12
Ligne Tram 12
Distances
| Localité |
Distance |
| Transports publics | 100 m |
| Ecole primaire | 100 m |
| Ecole secondaire | 100 m |
| Commerces | 150 m |