VPI Courtage vous présente en exclusivité ce nouveau projet de 2 villas mitoyennes aux prestations de qualité. Elles sont idéalement implantées au chemin du Saut du Loup à Chêne-Bourg, dans un environnement à la fois calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Genève grâce à la gare CFF Leman Express et profitant de la voie verte. Une opportunité unique d'acquérir une villa dans un cadre agréable qui ravira toute famille.
Dans ce dossier, nous vous présentons la villa B qui fait une surface utile de 314 m2 et est implantée sur une parcelle de 422.2 m2.
Elle sera bâtie sur 3 niveaux plus sous-sol et est répartie de la manière suivante :
Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un toilette visiteurs, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger donnant accès à une belle terrasse et un jardin.
Au 1er étage : trois chambres à coucher + un bureau pouvant servir de 4ème chambre et deux salles d'eau complètes.
Au 2ème étage : une grande suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'un balcon.
La configuration de ces deux niveaux supérieurs permet de dédier un étage aux enfants et l'autre aux parents.
En annexe, une place de parking dans un garage et une place extérieure. Permis accordé pour piscine.
Elle répondra aux normes "Très Haute Performance Énergétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.
Budget :
Revêtement de sol en carrelage : CHF 100.- TTC/m2 ;
Revêtement de sol en parquet : CHF 150.- TTC/m2 ;
Cuisine : CHF 50'000.- TTC
Ouverture chantier Janvier 2024
Livraison prévue automne 2025
Vous pouvez consulter les surfaces, les prix, ainsi que les conditions de vente dans le tableau joint en annexe.
Photos non contractuelles.
Villa B sur plan à Chêne-Bourg
CH-1225 Chêne-Bourg, PERMIS DÉLIVRÉ
CHF 3'100'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Arrêt de tram
○ Piscine publique
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Triple vitrage
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine agencée
○ Douche
○ Baignoire
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
Standard de construction
○ THPE (Très haute performance énergétique)
Caractéristiques
Catégorie
Promotion maisons
Référence
SL_Villa_B
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de WC
5
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
229 m²
Surface terrain
422 m²
Surface utile
314 m²
Disponibilité
Automne 2025
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
