Superbe villa D sur plan limitrophe Vandoeuvres

CH-1226 Thônex, Thônex - Chantier ouvert

CHF 1'990'000.-

Descriptif

VPI Courtage vous présente en exclusivité ce nouveau projet de 4 villas contiguës aux prestations de qualité. Elles sont idéalement implantées au chemin de Plein Sud à Thônex, face à un parc, dans un environnement à la fois calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Genève. Une opportunité unique d'acquérir une villa dans un cadre agréable qui ravira toute famille.

Dans ce dossier, nous vous présentons la villa D en pignon, comptant 5 pièces, pour une surface habitable de 142.7 m2 et implantée sur une parcelle de 317 m2.

Jouissant d'une belle luminosité, elle sera bâtie sur 3 niveaux et est répartie de la manière suivante :

Au rez de chaussée : un hall d'entrée avec placard, un toilette visiteurs, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger donnant accès à une belle terrasse et un jardin.

A l'étage : deux belles chambres se partageant une salle de bain complète, une chambre parentale de 18 m2 et sa salle de douche complète.

Au sous-sol en accès direct depuis le parking souterrain, une cave d'environ 15 m2.

En annexe, 2 places de parking souterrain ainsi qu'une parcelle commune d'une surface de 356 m2 à partager lors de moments de convivialité avec les voisins.

Elle répondra aux normes "Très Haute Performance Énergétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.

Budget :
Revêtement de sol en carrelage : CHF 100.- TTC/m2 ;
Revêtement de sol en parquet : CHF 100.- TTC/m2 ;
Cuisine : CHF 35'000.- TTC
Sanitaires villas A et D : CHF 20'000.- TTC/ villa
Sanitaires villas B et C : CHF 25'000.- TTC/villa

Ouverture chantier automne 2023
Livraison prévue printemps/été 2025

Visionnez la visite virtuelle sous le lien suivant :
https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/wFzClPDLotAGT6bN

Visionnez la vidéo de présentation sous le lien suivant :
https://youtu.be/PS4TKi6nL_c

Vous pouvez consulter les surfaces, les prix, ainsi que les conditions de vente dans le tableau joint en annexe.

Photos non contractuelles.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Hôpital / Clinique
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Installation équestre
Mitoyen
Intérieur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Standard de construction
THPE (Très haute performance énergétique)

Caractéristiques

Catégorie
Promotion maisons
Référence
PS_Villa_D
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
142.7 m²
Surface terrain
317 m²
Surface utile
176.6 m²
Année de construct.
2023
Disponibilité
Eté 2025
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau

Contact

Concerne : PS_Villa_D / Promotion maisons / CH-1226 Thônex / CHF 1'990'000.-

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