Superbe villa sur plan à Plan-Les-Ouates (Villa A)

CH-1228 Plan-les-Ouates, PERMIS EN FORCE

CHF 1'890'000.-

Descriptif

Nous vous présentons en exclusivité ce nouveau projet de 3 villas contiguës aux prestations de qualité. Elles sont idéalement implantées au chemin du Clos à Plan-Les-Ouates, dans un environnement à la fois calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Genève. Une opportunité unique d'acquérir une villa dans un cadre agréable qui ravira toute la famille.

Dans ce dossier, nous vous présentons la villa A en pignon, d'une surface habitable de 118.3 m2, avec un jardin d'hiver de 11.6 m2, le tout implanté sur une parcelle de 271 m2.

Jouissant d'une belle luminosité, avec une exposition Sud/Ouest, elle sera bâtie sur 3 niveaux et répartie de la manière suivante :

Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger donnant accès à un jardin d'hiver et une belle terrasse.

A l'étage : deux belles chambres se partagent une salle de bain complète. Vous trouverez également une chambre parentale et sa salle de douche complète.

Au sous-sol : une salle de jeux, un toilette visiteurs, une cave, ainsi qu'une salle technique.

En annexe, 2 places de parking extérieures ainsi qu'une parcelle commune d'une surface de 480 m2 à partager lors de moments de convivialité avec les voisins.

Elle répondra aux normes "Très Haute Performance Énergétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.






Budget :
Revêtement de sol en carrelage : CHF 100.- TTC/m2 ; (fourniture)
Revêtement de sol en parquet : CHF 100.- TTC/m2 ; (fourniture)
Cuisine : CHF 35'000.- TTC
Sanitaires : CHF 20'000.- TTC


Ouverture chantier été 2023
Livraison prévue automne 2025

Visionnez la visite virtuelle sous le lien suivant :

https://storage.net-fs.com/hosting/6930432/2/

Vous pouvez consulter les surfaces, les prix, ainsi que les conditions de vente dans le tableau joint en annexe.

Photos non contractuelles.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Couvert à voiture
En pignon
Mitoyen
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Salle de jeux
Standard de construction
THPE (Très haute performance énergétique)

Caractéristiques

Catégorie
Promotion maisons
Référence
Clos_Villa_A
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
118.3 m²
Surface terrain
271 m²
Surface utile
192.5 m²
Année de construct.
2023
Disponibilité
Automne 2025
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Contact

Concerne : Clos_Villa_A / Promotion maisons / CH-1228 Plan-les-Ouates / CHF 1'890'000.-

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