VPI Courtage vous présente en exclusivité ce nouveau projet de 4 villas contiguës aux prestations de qualité. Elles sont idéalement implantées au chemin de Plein Sud à Thônex, face à un parc, dans un environnement à la fois calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de Genève. Une opportunité unique d'acquérir une villa dans un cadre agréable qui ravira toute famille.
Dans ce dossier, nous vous présentons la villa D en pignon, d'une surface habitable de 142.7 m2 et implantée sur une parcelle de 317 m2.
Jouissant d'une belle luminosité, elle sera bâtie sur 3 niveaux et est répartie de la manière suivante :
Au rez de chaussée : un hall d'entrée avec placard, un toilette visiteurs, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger donnant accès à une belle terrasse et un grand jardin.
A l'étage : deux belles chambres se partageant une salle de bain complète, une chambre parentale de 18 m2 et sa salle de douche complète.
Au sous-sol en accès direct depuis le parking souterrain, une salle de jeux d'environ 15 m2.
En annexe, 2 places de parking souterrain ainsi qu'une parcelle commune d'une surface de 356 m2 à partager lors de moments de convivialité avec les voisins.
Elle répondra aux normes "Très Haute Performance Énergétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.
Budget :
Revêtement de sol en carrelage : CHF 100.- TTC/m2 ;
Revêtement de sol en parquet : CHF 100.- TTC/m2 ;
Cuisine : CHF 35'000.- TTC
Sanitaires villas A et D : CHF 20'000.- TTC
Sanitaires villas B et C : CHF 25'000.- TTC
Ouverture chantier automne 2023
Livraison prévue été 2025
Visionnez la visite virtuelle sous le lien suivant :
https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/JMSNvwXjwdtJE-9B
Visionnez la vidéo de présentation sous le lien suivant :
https://youtu.be/PS4TKi6nL_c
Vous pouvez consulter les surfaces, les prix, ainsi que les conditions de vente dans le tableau joint en annexe.
Photos non contractuelles.
Permis de construire délivré
Superbe villa D sur plan limitrophe Vandoeuvres
CH-1226 Thônex, PERMIS EN FORCE
CHF 1'990'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Ecole primaire
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Verdure
○ Installation équestre
○ En pignon
○ Mitoyen
Intérieur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
Standard de construction
○ THPE (Très haute performance énergétique)
Caractéristiques
Catégorie
Promotion maisons
Référence
PS_Villa_D
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
142.7 m²
Surface terrain
317 m²
Surface utile
176.6 m²
Année de construct.
2023
Disponibilité
de suite
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
