VPI Courtage vous présente en exclusivité son nouveau projet, dont le permis est en force. Idéalement implanté au chemin de Joinville dans le quartier de Cointrin, dans un environnement à la fois calme et verdoyant, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité unique d'acquérir une villa dans un cadre agréable qui ravira toute famille.
Dans ce dossier, nous vous présentons la villa A, implantée sur une parcelle de 336 m2, cette villa mitoyenne de 5 pièces en pignon aux normes THPE, sera construite dans un style architectural actuel et moderne. D'une surface habitable de 119 m2, et d'une surface utile de 169 m2, cette maison saura ravir ses futurs occupants.
Jouissant d'une belle luminosité, elle sera bâtie sur 3 niveaux incluant le sous-sol, et sera répartie de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC visiteurs, un escalier desservant l'étage et le sous-sol, une belle pièce de vie traversante avec son coin cuisine s'ouvrant sur la partie salle à manger et salon avec accès au jardin d'hiver et sur l'extérieur par de grandes baies vitrées.
- A l'étage : un hall desservant le coin nuit, 1 chambre parentale avec sa salle de douche complète et 2 autres chambres se partageant une salle de bain avec WC.
- Au sous-sol : une salle polyvalente à aménager selon vos besoins et envies, un grand local technique / buanderie, et 1 cave.
La villa disposera d'un jardin privatif de 274 m2, ainsi que deux places de parking extérieures.
Elle répondra aux normes "Très Haute Performance Énergétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.
Budget :
Revêtement de sol en carrelage : CHF 100.- TTC/m2 ;
Revêtement de sol en parquet : CHF 100.- TTC/m2 ;
Cuisine : CHF 40'000.- TTC
Livraison prévue au printemps 2024.
Visionnez la visite virtuelle sous le lien suivant :
https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/SaLCHCKk53jl5GBC
Vous pouvez consulter les surfaces, les prix, ainsi que les conditions de vente dans le tableau joint en annexe.
Réservé
Nouvelle promotion de 3 villas mitoyennes à Cointrin
CH-1216 Cointrin, PERMIS EN FORCE - Villa A
CHF 1'690'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Commerces
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Cinéma
Extérieur
○ Jardin
○ Loggia
○ En pignon
○ Mitoyen
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Jardin d'hiver
○ Cave
○ Triple vitrage
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Neuf
○ A construire
Exposition
○ Sud
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ THPE (Très haute performance énergétique)
Caractéristiques
Catégorie
Promotion maisons
Référence
Villa_A
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
107 m²
Surface habitable totale
119 m²
Surface terrain
336 m²
Surface véranda
12.1 m²
Surface utile
169 m²
Année de construct.
2023
Disponibilité
A convenir
Situation
La villa est située en zone 5 dans un quartier résidentiel
Commune
Proche du centre-ville de Genève, de l'aéroport international et de l'autoroute, Cointrin est une localité calme et prospère.
A proximité immédiate des axes autoroutiers tout en profitant d'un environnement agréable, Cointrin est rattachée à la commune de Meyrin qui offre à ses habitants des équipements sportifs, des infrastructures scolaires, sociales et culturelles.
A proximité immédiate des axes autoroutiers tout en profitant d'un environnement agréable, Cointrin est rattachée à la commune de Meyrin qui offre à ses habitants des équipements sportifs, des infrastructures scolaires, sociales et culturelles.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 200 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 390 m | 6 min. | 6 min. | 2 min. |