Nouvelle promotion de 3 villas mitoyennes à Cointrin

CH-1216 Cointrin, PERMIS EN FORCE - Villa A

CHF 1'780'000.-

Descriptif

VPI Courtage vous présente en exclusivité son nouveau projet, dont le permis est en force. Idéalement implanté au chemin de Joinville dans le quartier de Cointrin, dans un environnement à la fois calme et verdoyant, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité unique d'acquérir une villa dans un cadre agréable qui ravira toute famille.

Dans ce dossier, nous vous présentons la villa A, implantée sur une parcelle de 391 m2, cette villa mitoyenne de 5 pièces en pignon aux normes THPE, sera construite dans un style architectural actuel et moderne. D'une surface habitable de 119 m2, et d'une surface utile de 169 m2, cette maison saura ravir ses futurs occupants.

Jouissant d'une belle luminosité, elle sera bâtie sur 3 niveaux incluant le sous-sol, et sera répartie de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC visiteurs, un escalier desservant l'étage et le sous-sol, une belle pièce de vie traversante avec son coin cuisine s'ouvrant sur la partie salle à manger et salon avec accès au jardin d'hiver et sur l'extérieur par de grandes baies vitrées.

- A l'étage : un hall desservant le coin nuit, 3 chambres à coucher dont une master avec sa salle de douche complète privative, 2 autres chambres à coucher, une salle de bain avec WC .

- Au sous-sol : une salle polyvalente à aménager selon vos besoins et envies, un grand local technique / buanderie, et 1 cave.

La villa disposera d'un jardin privatif de 329 m2, ainsi que deux places de parking extérieures.

Elle répondra aux normes "Très Haute Performance Énergétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.

Budget :
Revêtement de sol en carrelage : CHF 100.- TTC/m2 ;
Revêtement de sol en parquet : CHF 100.- TTC/m2 ;
Cuisine : CHF 40'000.- TTC



Livraison prévue au printemps 2024.

Visionnez la visite virtuelle sous le lien suivant :
https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/SaLCHCKk53jl5GBC

Vous pouvez consulter les surfaces, les prix, ainsi que les conditions de vente dans le tableau joint en annexe.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piscine publique
Cinéma
Extérieur
Jardin
Loggia
En pignon
Mitoyen
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Jardin d'hiver
Cave
Triple vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Sud
Style
Moderne
Standard de construction
THPE (Très haute performance énergétique)

Caractéristiques

Catégorie
Promotion maisons
Référence
#3749855
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
107 m²
Surface habitable totale
119 m²
Surface terrain
391 m²
Surface véranda
12.1 m²
Surface utile
169 m²
Année de construct.
2023
Disponibilité
A convenir

Situation

La villa est située en zone 5 dans un quartier résidentiel

Commune

Proche du centre-ville de Genève, de l'aéroport international et de l'autoroute, Cointrin est une localité calme et prospère.
A proximité immédiate des axes autoroutiers tout en profitant d'un environnement agréable, Cointrin est rattachée à la commune de Meyrin qui offre à ses habitants des équipements sportifs, des infrastructures scolaires, sociales et culturelles.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 200 m 3 min. 3 min. 1 min.
Ecole primaire 390 m 6 min. 6 min. 2 min.

Contact

Concerne : #3749855 / Promotion maisons / CH-1216 Cointrin / CHF 1'780'000.-

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