Quatre villas Minergies - place de parc offerte au premier acheteur

CH-1374 Corcelles-sur-Chavornay, LOT C

CHF 1'175'000.-

Descriptif

VPI vous propose de découvrir notre nouvelle promotion de quatre villas modernes. Le terrain bénéficie d'une belle situation en bordure de zone agricole, sans vis-à-vis.

Les villas seront labellisées Minergie afin de se conformer aux exigences actuelles en matière d'efficacité thermique et phonique, assurant surtout un confort optimal pour ses habitants. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur équipée de sondes géothermiques, garantissant un apport d'énergies renouvelables.

Dans ce dossier, nous vous présentons le lot C, une maison de 4.5 pièces comprenant 3 belles chambres, une surface habitable d'environ 136 m², et un charmant jardin privé de 190 m². La répartition des espaces dans cette villa est astucieusement conçue pour votre confort avec :

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte (avec îlot central) sur le séjour et la salle à manger, avec un accès à la terrasse et au jardin. Il comporte également un WC visiteur et un hall d'entrée accueillant.

À l'étage, une suite parentale avec dressing, balcon et salle de bains privative vous attend, ainsi que 2 autres chambres et une seconde salle de bains.

Le sous-sol abrite une buanderie, une cave/local technique, une grande pièce de plus de 17 m², idéale pour une salle de sport ou de jeux, ainsi que 2 places de parking intérieures avec un accès direct.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir le dossier complet ou si vous avez des questions. Nous sommes à votre entière disposition.

Les points forts :
- Prix Compétitif : Cette propriété est une opportunité unique avec un prix offrant une valeur de revente pérenne.
- Frais d'achat réduits : les frais d'achat (notaire) sont sur la quote-part terrain.
- Personnalisation : choix des matériaux et cuisines selon vos préférences.

Remarques

Les budgets alloués sont les suivants:
- Fourniture appareils sanitaires pour les salles de bains : CHF 12'000.- TTC sans pose (fournisseur à choix)
- Agencement de cuisine : CHF 20'000.- TTC sans pose (fournisseur à choix)
- Carrelage : 45.- / m2 TTC sans pose (fournisseur à choix)
- Parquet : 60.- / m2 TTC sans pose (fournisseur à choix)

Commodités

Environnement
Village
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Place(s) de parc couverte(s)
Parking
Intérieur
Garage
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Réduit
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Panneaux photovoltaiques
Etat
Neuf

Caractéristiques

Catégorie
Promotion maisons
Référence
#4924715
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 136 m²
Surface balcon
~ 4 m²
Surface terrasse
~ 24 m²
Surface cave
~ 19 m²
Surface utile
~ 177 m²
Année de construct.
2024
Volume
~ 737 m³
Disponibilité
Eté 2025
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Commune

L'emplacement est optimal, en plein cœur du village, à la campagne et à moins de 5 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo de la ville de Chavornay.
La commune de Chavornay dispose de tout le nécessaire en termes de commerces, d'associations, d'infrastructures sportives et culturelles.
Le Collège de Corcelles se situe à 2min à pieds (1er cycle) et vous trouverez différents autres collèges à Chavornay (1er-3ème cycles).

Transports

Arrêt de bus de transport scolaire à 100m.
Arrêt de bus de transport scolaire et public à 200m : ligne 420 (Chavornay, gare –> Echallens, gare) et ligne 675 (Chavornay, gare –> Yverdon-Les-Bains)
La Gare de Chavornay (ligne R11-S1-S2-SN) permet de rejoindre Yverdon-les-bains ou Orbe en 10 minutes et Lausanne en moins de 30 minutes.
L'accès autoroutier se fait à Chavornay à environ 2 minutes en voiture : Yverdon-les-Bains est accessible en 15 min en voiture et Lausanne en 25 min

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 2 km 34 min. 28 min. 4 min.
Transports publics 1.5 km 26 min. 26 min. 3 min.
Ecole primaire 2.2 km 37 min. 37 min. 3 min.
Restaurants 1.4 km 36 min. 36 min. 5 min.

Contact

Concerne : #4924715 / Promotion maisons / CH-1374 Corcelles-sur-Chavornay / CHF 1'175'000.-

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