Belle opportunité - Appartement 5 p. en rez de jardin en THPE+

CH-1290 Versoix, Versoix

CHF 1'900'000.-

Descriptif

Nous vous présentons cette opportunité à saisir, un appartement lumineux de 5 pièces avec jardin privatif d'une surface d'environ 208 m2 dans un petit immeuble de 3 étages.

Idéalement implanté sur une belle parcelle dans un quartier résidentiel à Versoix, il offre une surface PPE de 122 m2, et se compose de la manière suivante :

La partie jour comprend :
- une entrée avec vestiaire
- un grand salon donnant accès à une grande terrasse
- une cuisine ouverte, aménagée et disposant d'un ilot central.

La partie nuit offre :
- une suite parentale avec une salle de bain complète attenante
- deux autres chambres se partageant une salle de douche complète.

Le rez inférieur propose une vaste pièce polyvalente au bénéfice de lumière naturelle par des sauts de loup, une cave ainsi qu'une buanderie.

En annexe, une place de parc au sous sol.

A moins de 15 minutes à pieds des bords du lac, et à moins de 30 minutes en voiture de la gare Cornavin.

Construction répondant aux normes Minergie A et très haute performance énergétique THPE + ossature en bois.

Nous sommes à votre entière disposition pour vous la faire visiter. Contactez-nous sans tarder au 022.839.30.20.


Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Port
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
En pignon
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Local à vélos
Armoires encastrées
Triple vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Panneaux photovoltaiques
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Nord
Est
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie® A
THPE (Très haute performance énergétique)

Caractéristiques

Catégorie
Promotion appartements
Référence
171022NM_2
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface PPE
122 m²
Surface terrasse
35 m²
Surface cave
5 m²
Surface utile
176 m²
Année de construct.
2023
Disponibilité
de suite
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Nichée dans un quartier résidentiel de villas, dans un cadre calme et verdoyant, cette belle résidence se trouve proche de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, et écoles.

Commune

Versoix, ville lacustre de la Rive Droite, occupe une position à part dans l'agglomération. Seul centre urbain périphérique, la commune joue de fait un rôle de pôle régional pour de nombreuses communes genevoises et vaudoises de la rive droite, en offrant des équipements et des services dont le rayonnement dépasse le cadre communal.
Cette situation géographique particulière de proximité avec le centre ville de Genève, tout en étant à l'écart des perturbations de l'agglomération, constitue un atout majeur de la commune.

Transports

La qualité de la desserte par transports publics et la situation privilégiée au bord du lac font du secteur de la gare un espace très attractif pour l'implantation d'activités liées à l'enseignement, à l'administration cantonale, aux ONG, etc. Avec la réalisation de la ligne Léman Express, ce secteur peut constituer un pôle de développement au même titre que les autres gares Léman Express de l'agglomération.

Contact

Concerne : 171022NM_2 / Promotion appartements / CH-1290 Versoix / CHF 1'900'000.-

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