REGIE VPI SA - Maison familiale à fort potentiel

Agréable maison mitoyenne du milieu des années 70 bien entretenue, entièrement rénovée en 2009 , offrant 8 pièces sur 4 étages.

Le sous-sol comporte un accès indépendant pouvant peut être aménagé en studio. Elle propose une localisation idéale entre ville et campagne dans le village rural de Saconnex d’Arve, dans un secteur calme, recherché et proche des transports publics, des écoles et des voies de communication. Tout cela en offrant un accès direct à de nombreuses promenades dans une campagne encore très nature.

D'une surface utile d'environ 287 m2, elle se distribue de la façon suivante :

Au sous-sol :
- une grande buanderie
- un local technique
- une cave
- une salle polyvalente à aménager au gré de vos envies et besoins (salle de jeux, salle de fitness, etc...) et qui dispose d'un accès extérieur indépendant.
Cette pièce peut être facilement équipée et se transformer en studio indépendant.

Au rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée
- un WC visiteurs
- une vaste pièce traversante salon avec cheminée fonctionnelle, salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur constitué d'une terrasse et d'un petit jardin
- une cuisine équipée fermée et fonctionnelle s'ouvrant par une porte-fenêtre sur le jardin

A l'étage, un palier distribuant sur :
- 4 chambres à coucher disposant chacune d'armoires, dont une chambre parentale avec balcon.
- une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes
- un WC séparé
- une salle de douche avec lavabo




Dans les combles :
- une grande pièce mansardée d'environ 80 m2 (dont la moitié de la surface est d'une hauteur supérieure à 1.80m) à aménager selon vos envies (salon, chambre, salle de jeux, etc...)
- une zone de rangement fermée

A l'extérieur :
- un jardin qui, petit par sa taille vous permettra de profiter de repas à l'extérieur sans être soumis à un gros entretien
- un garage fermé avec accès à l'eau et l'électricité
- une place de parc extérieure

Une cour intérieure à l'abri du trafic est idéale pour les activités des enfants, qui sont nombreux dans le voisinage.

A l'abri des regards et éloignée de la route, la villa est entièrement équipée de volets en aluminium. La maison est saine, même si elle peut nécessiter un rafraîchissement et une remise au goût du jour, elle présente un potentiel indéniable qui conviendra à une grande famille.

Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite de ce bien rare.