Belle villa individuelle
CH-1226 Thônex, Rive gauche
CHF 2'650'000.-
Descriptif
Nous vous présentons, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle construite au début des années 80 sur une parcelle de 1104 m2.
Elle a au fil des ans été régulièrement entretenue et de nombreux travaux ont été faits tels que : salle de bains du 1er étage en 2010, équipements cuisine rénovés en 2014 et 2019, peintures intérieures et extérieures refaites en 2019 et 2021, nouveaux volets en aluminium et triple vitrage en 2007 et 2012), chaudière à gaz propane changée en 2021, liner de la piscine en 2007 et système de filtration en 2017, ainsi que la toiture qui a été vérifiée en 2019.
D'une surface d'environ 150 m2 habitables elle se compose de la manière suivante
Au sous-sol en partie excavé(hauteur plafond 2.20m) :
- une pièce de 15 m2 avec fenêtres aménagée actuellement en bureau mais pouvant être utilisée à d'autres fins
- un carnotzet de 22 m2 avec accès à un escalier donnant sur le jardin
- une salle de douche avec WC
- une buanderie équipée en cuisine de 10.2 m2 avec fenêtres
- un abri PC de 6.4 m2 équipé selon les normes en vigueur
Au rez-de-chaussée :
- un grand hall d'entrée de 10 m2
- un WC visiteurs
- un vaste séjour avec cheminée de 35 m2
- une chambre de 9.5 m2
- une cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin
Au 1er étage :
- une chambre parentale avec sa salle de bains privative avec placards intégrés
- deux petites chambres mansardées avec poutres apparentes
- un WC avec douche doté d'un velux
A l'extérieur :
- un grand garage pour 2 véhicules et une place extérieure
- une terrasse bien ensoleillée de par son exposition sud-ouest
- un jardin clôturé avec arbres fruitiers
- un cabanon de jardin
- une piscine de 10 x 4 m avec couverture manuelle
Cette maison est à voir absolument. Contactez-nous pour une visite.
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Enfants bienvenus
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Parking
○ Garage
○ Piscine
Intérieur
○ Cuisine habitable
○ WC séparés
○ WC visiteurs
○ Carnotzet
○ Abri PC
○ Cheminée
○ Triple vitrage
○ Mansardé
○ Poutres apparentes
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Douche
○ Baignoire
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
○ Stratifié
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
○ En soirée
Vue
○ Sans vis-à-vis
Style
○ Classique
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#3324439
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 150 m²
Surface terrain
~ 1104 m²
Année de construct.
1980
Année de rénovation
2010
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
1
Situation
Située au sud du canton de Genève, Thônex est une commune aux portes de la Haute-Savoie. De caractère périurbain, la grande majorité est attribuée à l'habitat et aux diverses infrastructures.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 190 m | 9 min. | 9 min. | 2 min. |
| Ecole primaire | 500 m | 12 min. | 12 min. | 3 min. |