Maison comprenant 2 appartements actuellement en location

CH-1978 Lens, Entre Sion et Crans-Montana

CHF 1'540'000.-

Descriptif

VPI Courtage SA vous présente cette maison au cachet indéniable dans le village de Lens. Elle comprend 2 appartements et se distribue de la manière suivante:

1 appartement de 116m2 au rez-de-chaussée:
- 1 grande entrée avec penderie
- 1 cuisine ouverte habitable
- 1 salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée et accès au balcon avec vue dégagée
- 2 chambres avec accès au balcon
- 1 salle de bains

1 appartement duplex qui se compose de la manière suivante:
Un étage de 116m2 avec:
- 1 cuisine habitable
- 1 salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée et un accès au balcon avec vue dégagée
- 1 grande chambre avec vue sud et un accès au balcon
- 1 chambre
- 1 salle de douche
Un étage de 77m2:
- 2 chambres mansardées avec vue sud
- 2 espaces de rangement
- 1 grande penderie
- 1 grande salle de bains avec jacuzzi

Il y a un sous-sol commun comprenant 4 caves, des armoires de rangement, un local technique avec évier, boiler et chaudière à gaz.

Un garage complète ce bien donnant accès à la terrasse couverte. Il y a 2 places de parking intérieures et 3 places de parking extérieures.





Ce chalet a l'avantage d'avoir une belle exposition et un fort potentiel de développement car il reste encore 100m2 de zone constructible. Il serait possible d'aménager les parties communes dans lesquelles on pourrait imaginer un grand studio, un jardin d'hiver, un carnotzet ou encore une cuisine d'été.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet ou effectuer une visite de ce bien.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Garage
Intérieur
Garage
Cave
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#3895505
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Nombre de balcon(s)
2
Année de construct.
1950
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
3

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Je suis intéresséDossier PDF

Fichier(s) multimédia

Plan rez-de-chaussée Plan étages

Situation

Lens est situé entre Sion et Crans-Montana. La maison se trouve à 15 minutes de l'autoroute et à moins de 10 minutes des remontées mécaniques. En moins de 5 minutes, vous rejoignez le village et les écoles.

Commune

Lens et une commune d'une superficie de 1386 ha et d'une population de plus de 4000 habitants. Grâce à son emplacement, elle bénéficie d'un tourisme d'été comme d'hiver.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 4.2 km 96 min. 54 min. 16 min.
Transports publics 72 m 1 min. 1 min. -
Ecole primaire 300 m 5 min. 5 min. 1 min.
Commerces 360 m 4 min. 4 min. 1 min.
Restaurants 190 m 4 min. 4 min. 1 min.

Contact

Concerne : #3895505 / Maison / CH-1978 Lens / CHF 1'540'000.-

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