Nous vous présentons cet immeuble mixte bien situé sur un axe principale dans la commune de Versoix , à sept minutes à pied du Port Choiseul et 15 min à pieds de la gare CFF.
Il est composé de la manière suivante :
- Au rez de chaussée se trouve une arcade commerciale d'une surface de 97 m2 (activité actuelle restaurant avec terrasse) - chf 2’300.-/mois + chf 100.- charges
- Au 1er étage, un appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m2 - chf 1’340.-/mois + chf 120.- charges
- Au 1er étage, un studio de 35 m2 - chf 940.-/mois + chf 60.- charges
- Le 2ème étage dispose d'un autre 3 pièces avec balcon - chf 1’380,-/mois + chf 120.- charges
Contrat antenne relai - chf 1000.-/mois
État locatif annuel : chf 83'520.-
Rendement de 3.34 % et réserve locative intéressante.
Travaux de rénovation à prévoir.
Dossier complet sur demande, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour investisseurs - Immeuble mixte à Versoix
CH-1290 Versoix, Pour investisseurs
CHF 2'500'000.-
Descriptif
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble mixte
Référence
140923VR
Nombre de logement(s)
3
Année de construct.
1806
Dernières rénovations
1930
Surface habitable
145 m²
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Situation
Proche du collège du Léman, du Cern, de l'aéroport international Genève Cointrin et des organisations internationales.
Versoix occupe une position à part dans l'agglomération. Seul centre urbain périphérique, la commune joue de fait un rôle de pôle régional pour de nombreuses communes genevoises et vaudoises de la rive droite, en offrant des équipements et des services dont le rayonnement dépasse le cadre communal.
Versoix occupe une position à part dans l'agglomération. Seul centre urbain périphérique, la commune joue de fait un rôle de pôle régional pour de nombreuses communes genevoises et vaudoises de la rive droite, en offrant des équipements et des services dont le rayonnement dépasse le cadre communal.
