Immeuble de 5 lots

CH-1730 Ecuvillens, SPECIAL INVESTISSEURS

CHF 1'670'000.-

Descriptif

L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 1950 à 2013, démontrant ainsi son entretien régulier et sa mise à jour aux normes. En 2010, les fenêtres ont été changées et en 1999 la toiture a été refaite et isolée, améliorant ainsi l'efficacité énergétique de l'immeuble.

Les appartements ont également été partiellement rénovés après les années 2000 dès le départ des locataires (cuisine, salle de bains, isolation intérieure, peintures), à l'exception du 4.5 pièces du 2ème étage. Il reste une petite réserve locative en cas de rénovation et de départ futurs.

De plus, la chaudière a été révisée en 2019. Il est à noter que les propriétaires ont toutefois déjà effectué les travaux nécessaires pour raccorder l'immeuble au gaz.

État locatif brut au 31 décembre 2023 inclus places de parc : 85'680CHF

Au rez-de-chaussée :
- 1 pièce
- 3.5 pièces

Au 1er étage :
- 4.5 pièces
- 3 pièces

Au deuxième étage
- 4.5 pièces

A l'extérieur :
- 4 places de parc et 2 couvertes

Au sous-sol :
- une cave par appartement - Un local chaufferie.

En cas d'intérêt, nous restons à votre entière disposition.
Raphaël Coppola

Caractéristiques

Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
#2839397
Nombre de logement(s)
5
Année de construct.
1910
Dernières rénovations
2013
Etat locatif brut p.a.
CHF 84'690.-
Impôt communal
74 %
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Commune

Nichée dans un cadre bucolique, cette localité offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Située à proximité immédiate de l'autoroute A12, Ecuvillens FR bénéficie d'une accessibilité idéale, vous permettant de rejoindre facilement les centres économiques, les centres commerciaux et les services essentiels. Ecuvillens FR se distingue également par son potentiel de développement immobilier. Avec de vastes possibilités de construction, tant pour des habitations individuelles que pour des projets collectifs, cette commune offre un terrain fertile pour concrétiser vos ambitions immobilières. Les infrastructures existantes facilitent la réalisation de vos projets, que ce soit pour des résidences familiales ou des espaces professionnels.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 150 m 4 min. 4 min. 1 min.
Ecole primaire 700 m 13 min. 13 min. 3 min.
Commerces 190 m 3 min. 3 min. 1 min.
Restaurants 1.4 km 25 min. 25 min. 4 min.

Contact

Concerne : #2839397 / Immeuble d'habitation / CH-1730 Ecuvillens / CHF 1'670'000.-

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