L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 1950, 2000 et de 2010 à 2013, démontrant ainsi son entretien régulier et sa mise à jour aux normes. En 2010, les fenêtres ont été changées et en 1999 la toiture a été refaite et isolée, améliorant ainsi l'efficacité énergétique de l'immeuble. De plus, la chaudière a été révisée en 2019. Il est à noter que les propriétaires ont toutefois déjà effectué les travaux nécessaires pour raccorder l'immeuble au gaz.
État locatif brut au 28 février 2023 inclus places de parc : 84'960 CHF
Charges nettes propriétaire de l'immeuble à fin 2022 : 18'199 CHF
Au rez-de-chaussée :
1 pièce : loyer net de 610 CHF et charges de 150 CHF
3.5 pièces : loyer net de 1200 CHF et charges de 260 CHF
Au 1er étage :
4.5 pièces : loyer de 1450 CHF et charges de 250 CHF
3 pièces : loyer de 1340 CHF et charges de 150 CHF
Au deuxième étage
4.5 pièces : loyer de 1240 CHF et charges de 250 CHF
A l'extérieur :
- 4 places de parc et 2 couvertes pour un loyer total de 2160 CHF
Au sous-sol :
- une cave par appartement - Un local chaufferie.
En cas d'intérêt, nous restons à votre entière disposition.
Raphaël Coppola
Immeuble de 5 lots
CH-1730 Ecuvillens, SPECIAL INVESTISSEURS
CHF 1'670'000.-
Descriptif
Caractéristiques
Catégorie
Immeuble d'habitation
Référence
#2839397
Nombre de logement(s)
5
Année de construct.
1910
Dernières rénovations
2013
Etat locatif brut p.a.
CHF 84'690.-
Impôt communal
74 %
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Situation
Commune
Nichée dans un cadre bucolique, cette localité offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Située à proximité immédiate de l'autoroute A12, Ecuvillens FR bénéficie d'une accessibilité idéale, vous permettant de rejoindre facilement les centres économiques, les centres commerciaux et les services essentiels. Ecuvillens FR se distingue également par son potentiel de développement immobilier. Avec de vastes possibilités de construction, tant pour des habitations individuelles que pour des projets collectifs, cette commune offre un terrain fertile pour concrétiser vos ambitions immobilières. Les infrastructures existantes facilitent la réalisation de vos projets, que ce soit pour des résidences familiales ou des espaces professionnels.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 150 m | 4 min. | 4 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 700 m | 13 min. | 13 min. | 3 min. |
| Commerces | 190 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Restaurants | 1.4 km | 25 min. | 25 min. | 4 min. |
