Superbe attique duplex

CH-1252 Meinier, Au coeur du village de Meinier

CHF 1'750'000.-

Descriptif

Dans un environnement villageois, nous vous présentons ce très bel appartement situé dans un immeuble résidentiel de 2 étages construit en 2012.

Au dernier étage et en duplex il propose un premier plateau de 118 m2 donnant sur un balcon de 23 m2 ainsi qu'une mezzanine de 45 m2, totalisant une surface de 163 m2 hab.

Construit il y a seulement 10 ans avec des matériaux de qualité, il est à la fois lumineux et fonctionnel et offre 5 pièces. Si à l'origine il possédait 3 chambres à coucher, il a été choisi de n'en conserver que 2. Il s'adresse donc ainsi à un couple avec un enfant.

Il se distribue de la manière suivante :

- une entrée avec armoires encastrées
- une vaste et lumineuse pièce cuisine avec îlot central, salle à manger s'ouvrant sur un balcon de 23 m2 bénéficiant d'une belle exposition sud, sud-ouest
- un salon
- une chambre à coucher
- un WC
- un espace buanderie privative
- une salle de douche à l'italienne avec toilettes
- un escalier menant à la mezzanine

A l'étage :
- un espace mezzanine de 30 m2 (avec une hauteur de 2.3m sous la poutre centrale) comportant :
- un second salon
- une chambre à coucher mansardée avec armoires encastrée
- une salle de douche






au sous-sol :
- une grande cave de 9m2
- 2 places de parking
- une cave à vin climatisée
- 2 locaux à vélos et poussettes


Contactez-nous pour visiter ce très joli bien.

Commodités

Environnement
Village
Arrêt de bus
Extérieur
Balcon(s)
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Buanderie privée
Douche
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Très bon
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
030522NM
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
148 m²
Surface balcon
23 m²
Surface totale
163 m²
Année de construct.
2012
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
Immédiatement
Charges
CHF 538.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 108'412.- au 31.12.2021

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2
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Situation

Commune

Les habitants de la commune de Meinier, les Meynites, sont au nombre de 2150 environ. La superficie du territoire communal est de 695 ha, le point culminant étant situé au Carre-d'Amont, à 470 m.

La zone agricole, couvrant environ 580 ha, est vouée à l'agriculture, la viticulture et les cultures maraîchères. Son vignoble est rattaché à la Cave de Genève.
La zone industrielle et artisanale de la Pallanterie a été réalisée en collaboration avec la commune de Collonge-Bellerive.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 140 m 3 min. 3 min. 1 min.
Ecole primaire 340 m 7 min. 7 min. 2 min.

Contact

Concerne : 030522NM / Duplex / CH-1252 Meinier / CHF 1'750'000.-

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