En cours de construction - Disposant de son entrée privative, l'appartement "la Résidence Jardin" situé au rez-de-chaussée se compose de la manière suivante : un vaste séjour cathédral créant une belle pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une belle cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec une salle de bain attenante et un dressing baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin.
À l’étage se trouve deux chambres avec une salle de bain ainsi que deux grandes terrasses directement accessibles depuis les chambres.
Un double garage souterrain, une cave, et une buanderie complètent ce bien de toute beauté.
Ce bel ensemble offre une surface totale de terrasses de 42 m2, un superbe jardin arboré de 678 m2, et en option une piscine (autorisation de construire accordée).
Le projet "Les Vignes d'Ehden" dispose de la certification THPE (Très Haute Performance Énergétique), attestant de ses excellentes performances énergétiques.
Grâce à une importante installation de capteurs solaires sur le toit, le projet sera en mesure de produire 50% de ses besoins en eau chaude sanitaire sur place. De plus, des panneaux photovoltaïques assureront une partie de la production d'électricité, permettant ainsi au bâtiment de générer la majeure partie de l'énergie qu'il consomme. Le bâtiment est également doté d'une isolation performante qui l'enveloppe. Associée à l'utilisation de matériaux naturels tels que le bois et la brique, cette isolation évite les pertes d'énergie.
Budget :
Revêtement de sol en carrelage (salle de bain et wc): CHF 120.- TTC/m2 ;
Revêtement de sol en parquet : CHF 120.- TTC/m2 ;
Revêtement de parois en faïence : CHF 120.- TTC/m2
Cuisine : CHF 60'000.- TTC
Sanitaire : CHF 25'000.- TTC
Livraison prévue à l'automne 2024
Le site internet dédié au projet est : https://rag.lesvignesdehden.ch/
Vous pouvez consulter le plan, le tableau prix et surface, la fiche technique des budgets et le descriptif technique en annexe.
Luxueux duplex en rez de jardin à Anières
CH-1247 Anières, Route de Sous-Chevrens 5
CHF 3'380'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Lac
○ Arrêt de bus
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Box
Intérieur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Piscine
○ Triple vitrage
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Standard de construction
○ THPE (Très haute performance énergétique)
Caractéristiques
Catégorie
Appartement sur plan
Référence
130723CN
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface terrasse
42 m²
Surface jardin
678 m²
Surface pondérée
260 m²
Année de construct.
2024
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Disponibilité
Automne 2024
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1
CHF 100'000.- non inclus/-e(s)
