Superbe appartement de 4.5 pièces avec vue sur le Lac et les Alpes

CH-1268 Begnins, Appartement familial au coeur de Begnins

CHF 1'090'000.-

Descriptif

Nous vous proposons dans ce dossier un bel appartement de 4.5 pièces situé à Begnins.

Si vous souhaitez vivre au calme mais proche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l'autoroute, ce bien vous séduira par son emplacement stratégique.

Idéal pour les familles, vous avez dans un rayon de 10 minutes, les écoles, des commerces, un centre sportif, les transports publics et le bois de Chêne pour les promenades dans la nature.
Construit en 1978 au 1er étage d'un petit immeuble de 6 appartements, il totalise une surface habitable de 100m2 avec un balcon 23m2. Grâce à une orientation Sud-Ouest et un ensoleillement optimal, ce bien garantit une belle luminosité. De plus, vous avez une vue dégagée sur le lac et les Alpes.

Il se compose de la manière suivante:
- une entrée avec placards intégrés
- un salon spacieux agrémenté d'une cheminée avec accès direct à un grand balcon
- 3 chambres à coucher
- une salle de bains
- un WC visiteurs

Une cave et un box fermé complètent ce bien.

Une possibilité de modification de l'appartement est possible selon les envies. Un voisin a fait une ouverture entre le salon et la cuisine, ce qui a été validé et accepté par la PPE.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou demande d'informations complémentaires.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Restaurant(s)
Gare routière
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon(s)
Box
Intérieur
Cuisine habitable
WC visiteurs
Cave
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3604572
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
100 m²
Surface balcon
23 m²
Surface terrasse
23 m²
Surface totale
123 m²
Année de construct.
1978
Année de rénovation
2007
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 573.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 81'000.- au 31.12.2021

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1
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Plan de l'appartement

Situation

Begnins est situé à 8 minutes de Gland, 35 minutes de Lausanne et Genève et à 25 minutes de l'aéroport.

Commune

Begnins jouit d’une situation privilégiée dans une région riche en activités culturelles et économiques. Située juste en dessus de Gland, à 2 km d’une sortie de l’autoroute et à quelques kilomètres de Nyon et Rolle, la commune est à mi-chemin entre les agréments du lac Léman et les charmes du Jura.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 280 m 5 min. 5 min. 2 min.
Ecole primaire 200 m 4 min. 4 min. 2 min.
Ecole secondaire 200 m 4 min. 4 min. 2 min.
Restaurants 250 m 5 min. 5 min. 2 min.

Contact

Concerne : #3604572 / Appartement PPE / CH-1268 Begnins / CHF 1'090'000.-

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