VPI Courtage vous présente ce spacieux appartement de 4.5 pièces en plein cœur de Founex dans un petit immeuble de 3 étages. Il donne directement accès sur la place principale du village. Grâce à son emplacement idéal à proximité immédiate des écoles publiques et internationales, des commerces et de la gare de Coppet, les futurs acquéreurs peuvent allier le calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Au bénéfice d'une surface habitable de 135m2, ce bien est distribué de la manière suivante:
- 1 spacieuse pièce à vivre de 60m2 ouverte sur la cuisine et donnant directement accès à un balcon qui offre une splendide vue sur le lac
- 3 chambres dont 2 avec vue sur le Jura
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 salle de douche avec coin buanderie pré-équipé
L'exposition sud-est permet une exposition idéale et offre un ensoleillement optimal. L'appartement mansardé avec poutres apparentes se distingue par son charme et son cachet tout en ayant de beaux volumes grâce à une hauteur de plafond de 4 mètres.
Tous les matériaux utilisés sont de qualité et se distinguent par de très belles finitions. Un ascenseur privatif arrive dans l'appartement.
Un box intérieur, une place extérieure ainsi qu'une cave et un local à vélos sécurisé complètent ce bien.
L'appartement peut être destiné à un investisseur. Il est actuellement loué à CHF 4'000 par mois incluant le parking. Rendement brut de 2.5%.
Ce bien est à la fois rare et prestigieux. Une opportunité à saisir! Contactez nous sans attendre pour organiser une visite.
Superbe appartement avec vue panoramique sur le lac
CH-1297 Founex, Au coeur de Founex
Prix sur demande
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Commerces
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Centre sportif
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Parking
○ Box
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Local à vélos
○ Armoires encastrées
○ Traversant
○ Poutres apparentes
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Douche
○ Baignoire
Sol
○ Parquet
Exposition
○ Sud
○ Est
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Panoramique
○ Lac
○ Jura
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3735443
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
135 m²
Surface PPE
143 m²
Surface balcon
14 m²
Année de construct.
1850
Année de rénovation
2013
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Coûts de chauffage
CHF 280.-/mois
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 395.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 30'000.- au 31.12.2021
Parking disponible
Oui, obligatoire
Situation
Cet appartement se situe en plein centre du village à seulement 10 minutes de la gare de Coppet, 10 minutes de l'axe autoroutier de Lausanne et Genève et moins de 20 minutes de l'aéroport.
Commune
Founex compte 3822 habitants. En terme d'habitants, la commune est actuellement la plus grande de la région de Terre Sainte.
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 96 m | 1 min. | 1 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 150 m | 2 min. | 2 min. | 1 min. |
| Ecole secondaire | 590 m | 8 min. | 8 min. | 2 min. |
| Commerces | 76 m | 1 min. | 1 min. | 1 min. |
| Poste | 75 m | 1 min. | 1 min. | 1 min. |
