Superbe appartement avec vue panoramique sur le lac

CH-1297 Founex, Au coeur de Founex

Prix sur demande

Descriptif

VPI Courtage vous présente ce spacieux appartement de 4.5 pièces en plein cœur de Founex dans un petit immeuble de 3 étages. Il donne directement accès sur la place principale du village. Grâce à son emplacement idéal à proximité immédiate des écoles publiques et internationales, des commerces et de la gare de Coppet, les futurs acquéreurs peuvent allier le calme tout en étant proche de toutes les commodités.

Au bénéfice d'une surface habitable de 135m2, ce bien est distribué de la manière suivante:
- 1 spacieuse pièce à vivre de 60m2 ouverte sur la cuisine et donnant directement accès à un balcon qui offre une splendide vue sur le lac
- 3 chambres dont 2 avec vue sur le Jura
- 1 salle de bains avec baignoire
- 1 salle de douche avec coin buanderie pré-équipé

L'exposition sud-est permet une exposition idéale et offre un ensoleillement optimal. L'appartement mansardé avec poutres apparentes se distingue par son charme et son cachet tout en ayant de beaux volumes grâce à une hauteur de plafond de 4 mètres.

Tous les matériaux utilisés sont de qualité et se distinguent par de très belles finitions. Un ascenseur privatif arrive dans l'appartement.
Un box intérieur, une place extérieure ainsi qu'une cave et un local à vélos sécurisé complètent ce bien.

L'appartement peut être destiné à un investisseur. Il est actuellement loué à CHF 4'000 par mois incluant le parking. Rendement brut de 2.5%.

Ce bien est à la fois rare et prestigieux. Une opportunité à saisir! Contactez nous sans attendre pour organiser une visite.





Commodités

Environnement
Village
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Extérieur
Balcon(s)
Parking
Box
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Armoires encastrées
Traversant
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
Parquet
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Panoramique
Lac
Jura

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#3735443
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
135 m²
Surface PPE
143 m²
Surface balcon
14 m²
Année de construct.
1850
Année de rénovation
2013
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Coûts de chauffage
CHF 280.-/mois
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 395.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 30'000.- au 31.12.2021
Parking disponible
Oui, obligatoire
Je suis intéresséDossier PDFVisite virtuelle

Fichier(s) multimédia

Plan

Situation

Cet appartement se situe en plein centre du village à seulement 10 minutes de la gare de Coppet, 10 minutes de l'axe autoroutier de Lausanne et Genève et moins de 20 minutes de l'aéroport.

Commune

Founex compte 3822 habitants. En terme d'habitants, la commune est actuellement la plus grande de la région de Terre Sainte.

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 96 m 1 min. 1 min. 1 min.
Ecole primaire 150 m 2 min. 2 min. 1 min.
Ecole secondaire 590 m 8 min. 8 min. 2 min.
Commerces 76 m 1 min. 1 min. 1 min.
Poste 75 m 1 min. 1 min. 1 min.

Contact

Concerne : #3735443 / Appartement PPE / CH-1297 Founex

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