Top price pour un grand loft de 2,5 pièces

CH-1279 Bogis-Bossey, opportunité rare

CHF 790'000.-

Descriptif

Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, aux portes de Genève, proche de Divonne-les-Bains et Nyon, des commerces, restaurants, école ainsi que transports public (bus 813 en 15mn à Coppet gare) devant la porte tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. À l'origine un appartement de 3,5 pièces, il a été astucieusement transformé en un appartement spacieux de 2,5 pièces pour offrir un espace ouvert avec des plafonds hauts et une ambiance moderne de style mid-century. Il dispose d'une salle de bains avec douche de belle taille et d'un WC invité.

Vous serez séduit par son salon lumineux, son ambiance unique avec ses hauts plafonds, sa cuisine ouverte et sa grande cheminée. Une grande mezzanine, actuellement utilisée comme chambre, offre une intimité supplémentaire. La salle de bains attenante est équipée d'une douche et d'une baignoire. L'appartement est entièrement climatisé.
Une cave, une place de parking intérieure 30'000.- et extérieure 15'000.- font partie du bien (le prix des places de parking est en sus).

Points Forts :
Prix Compétitif : Cette propriété est une opportunité unique avec un prix en dessous du marché, offrant une valeur de revente pérenne.
Commodités : Niché dans un quartier tranquille, cet appartement vous offre toutes les commodités à quelques minutes seulement.
Lumineux : Les nombreuses fenêtres et velux inondent l'espace avec de hauts plafonds de lumière naturelle.
air conditionné: L'appartement est entièrement climatisé pour contrer les journées chaudes d'été.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon(s)
Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cave
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Baignoire
Douche
Sol
Carrelage
Moquette
Exposition
Sud
Ouest

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#4823267
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
~ 93 m²
Surface terrasse
~ 6 m²
Surface pondérée
~ 96 m²
Année de construct.
1986
Dernières rénovations
2023
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 550.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 91'156.- au 30.06.2022
Parking disponible
Oui, obligatoire

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Gare 4.2 km 60 min. 18 min. 10 min.
Transports publics 30 m 1 min. - -
Autoroute 1.8 km - - 3 min.
Ecole primaire 460 m 7 min. 7 min. 2 min.
Ecole secondaire 590 m 9 min. 9 min. 3 min.
Commerces 2.5 km 15 min. - 3 min.
Restaurants 360 m 6 min. 6 min. 1 min.

Contact

Concerne : #4823267 / Appartement PPE / CH-1279 Bogis-Bossey / CHF 790'000.-

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