Cette villa familiale d'environ 145m2 ( surface utile d'environ 180 m2) , récente et moderne sur 3 niveaux, se situe dans un secteur résidentiel prisé pour sa proximité avec le lac, le quartier des Nations, les écoles internationales et l'aéroport.
L'espace à vivre traversant est très lumineux avec un grand nombre de fenêtres donnant accès sur une spacieuse terrasse et un jardin plat et verdoyant, le tout sans vis-à-vis. Ce dernier, idéalement orienté est complété à l'étage par un agréable patio, offrant 35 m2 supplémentaires de terrasse.
Au bénéfice d'un label Minergie, le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur. Cette villa offre de belles prestations et des finitions haut de gamme, pour garantir le plus grand confort aux habitants.
Les trois niveaux sont répartis de la façon suivante :
Rez-de-chaussée :
- entrée
- salon/salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin
- cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
- dressing
- wc visiteurs
Premier étage :
- chambre master avec salle de bain et dressing
- 2 chambres dont une avec accès direct à la terrasse en toiture
- Une salle de bain
Sous-sol :
- grande et lumineuse salle familiale polyvalente (peut également servir de bureau ou de chambre supplémentaire)
- salle de douches
- un spacieux dressing aménagé
- buanderie
- chaufferie
extérieur :
- un garage couvert avec local de rangement
- une spacieuse cave au sous-sol
Villa récente de 6.5 pièces à Genthod
CH-1294 Genthod, chemin de la fauvette
| Loyer | CHF 6'490.-/mois |
| Charges | Individuelles |
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Parc
○ Verdoyant
○ Lac
○ Port
○ Vignoble
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piste cyclable
Extérieur
○ Terrasse sur le toit
○ Jardin
○ Verdure
○ Place(s) de parc couverte(s)
○ Box avec dépôt
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Cave
○ Cave à vin
○ Local à vélos
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec îlot
○ Plaques à induction
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Stores électriques
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Ensoleillement
○ Optimal
Vue
○ Lac
○ Jardin
○ Forêt
Standard de construction
○ Minergie®
Caractéristiques
Catégorie
Maison jumelée par les garages
Référence
Villa Fauvette Genthod
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
150 m²
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
de suite
Charges
Individuelles
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1
Extérieur (incl.)
1
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Situation
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 150 m | 3 min. | 3 min. | 1 min. |
| Ecole primaire | 700 m | 10 min. | 10 min. | 2 min. |
| Commerces | 340 m | 7 min. | 7 min. | 2 min. |
| Restaurants | 520 m | 12 min. | 12 min. | 2 min. |