Coup de coeur

Quartier de Florissant

CH-1208 Genève, Proche du Parc Bertrand

CHF 2'550'000.-

Descriptif

Implanté dans un des quartiers les plus prisés de Genève, Florissant, à deux pas du Parc Bertrand, très proche du centre-ville, cet appartement traversant et lumineux se démarque par ses espaces et sa fonctionnalité.

Situé au 7ème étage d'une résidence de standing, il bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et d'une vue dégagée sur la ville avec une échappée sur le jet d'eau

Très bien entretenu, il offre 5 pièces pour une surface habitable de 168 m2, et se répartit de la manière suivante :

Partie jour : un grand hall d’entrée avec rangements, un vaste et magnifique séjour avec cheminée ouvrant sur le balcon (coté lac), une cuisine habitable, fermée et entièrement agencée.

La partie nuit : une spacieuse chambre parentale avec un accès direct au second balcon, sa salle de bains personnelle et un dressing attenant, 2 autres chambres à coucher avec 2 salles de douche privatives, des rangements.

Ce bien est vendu avec une cave, une cave à vin et un box.

Son emplacement, sa hauteur, et la rareté de l’offre rendent cet appartement très attractif et nous vous recommandons vivement de prendre contact avec nous afin d'organiser une visite, car nous en sommes certains, ce bel objet retiendra votre intérêt.






Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Université
Extérieur
Balcon
Box
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Garage
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement traversant
Référence
#978617
Niveau
7ème étage
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
168 m²
Surface PPE
176 m²
Année de construct.
1975
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 736.-/mois

Nombre de places de parc

Box (incl.)
1x
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Plan-1.pdf

Situation

Quartier de Florissant - Malgnou sur la Rive Gauche, proche du très agréable Parc Bertrand où notamment les enfants pourront se divertir et se rafraîchir sur la place de jeux et dans la pataugeoire. Durant la belle saison, des chaises longues sont mises à disposition du public. Des spectacles gratuits pour toute la famille sont également organisés.
Proche des commerces tels que Migros, Coop, banques, pharmacies, coiffeurs, restaurant, tea room, sa situation est recherchée.
L'accessibilité aux transports publics est idéale


Distances

Commerces
300 m
Gare
3.3 km
Transports publics
100 m
Autoroute
3.6 km
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
500 m
Aéroport
8 km

Commune

Genève, ville cosmopolite remplie de surprises, vous permettant de découvrir plusieurs ambiances au fur et à mesure que vous évoluez à travers les différents quartiers qui la composent .

Ce que les Genevois appellent communément Rive Gauche correspond à la partie sud de la ville, située à gauche du Rhône qui la traverse. Regroupant différents quartiers, c’est aussi la partie la plus ancienne de la ville.

Contact

Concerne : #978617 / Appartement traversant / CH-1208 Genève / CHF 2'550'000.-

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