Réservé

Maison individuelle

CH-1255 Veyrier, VEYRIER - quartier Bois Carrés

CHF 1'990'000.-

Descriptif

Sur la charmante et prisée commune de Veyrier, en limite de zone de bois et forêts, nous vous présentons cette villa individuelle de 6 pièces, dont l'état général est bon puisque régulièrement entretenue.

Construite dans un style architectural classique de son époque (1950), elle est implantée sur une magnifique parcelle de 1044 m2 parfaitement entretenue et aménagée (maison de jardin récente, massifs divers, plans d'eau, fontaine, potager, terrain de pétanque) exposée sud-ouest, lui conférant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Au bénéfice de 6 pièces, sa surface utile est d'environ 250 m2. Erigée sur deux niveaux + sous-sol, sa répartition intérieure s'articule de la manière suivante :

au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine ouverte changée en 2018 entièrement équipée et disposant d'un espace repas
- un vaste salon avec cheminée donnant sur un balcon
- une salle manger (étant une chambre à l'origine et qu'il est donc possible de remettre à son usage d'origine)
- une chambre à coucher
- une salle de douche avec WC

Au 1er étage mansardé :
- une mezzanine aménagée en bureau, mais pouvant tout à fait être destinée à une autre utilisation, selon vos besoins
- une chambre à coucher
- une salle de bains complète avec WC







Au sous-sol :
- 3 locaux dont une salle de musique, un atelier et une cave
- une grande buanderie
- un carnotzet avec son coin bar
- un WC

A l'extérieur :
- une cabanon de jardin récent
- une terrasse de 20 m2
- un très joli jardin bien aménagé
- un garage de 42 m2 destiné initialement à l'occupation de 2 véhicules, mais qui a été séparé en 2 pour mettre une voiture d'un côté et de l'autre un atelier
- de 3 à 4 places extérieures

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien.

Remarques

La cuisine a été changée en 2018
Une pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques ont été installé en 2019. Ces derniers aménagements permettent une autonomie énergétique (revente du surplus d'électricité, autonomie de chauffage)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
Cave
Carnotzet
Cheminée
Mansardé
Mezzanine
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2558710
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 150 m²
Surface terrain
~ 1044 m²
Surface balcon
~ 8 m²
Surface terrasse
~ 20 m²
Surface jardin
~ 700 m²
Année de construct.
1950
Année de rénovation
2019
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
4x
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Distances

Localité Distance A pied Transports Voiture
Transports publics 186 m 2 min. 2 min. -
Ecole primaire 187 m 2 min. 2 min. 1 min.

Contact

Concerne : #2558710 / Maison individuelle / CH-1255 Veyrier / CHF 1'990'000.-

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