Exclusivité

Charmante villa contigüe

CH-1228 Plan-les-Ouates, Village de Plan-les-Ouates

CHF 1'795'000.-

Descriptif


Située dans un quartier villas, proche du centre du village de Plan-les-Ouates, cette agréable maison de 6 pièces d'une surface utile d'environ 190 m2 est idéale pour une famille.

Construite en 2002 sur une parcelle de 440m2, son état général est excellent. Erigée sur 3 niveaux + combles (non aménagés), sa distribution intérieure s'articule de la façon suivante :

Au rez inférieur (entrée principale) :

- une pièce polyvalente actuellement aménagée en chambre d'amis
- une salle de douche
- un WC séparé avec lavabo
- une armoire avec buanderie (avec colonne de lavage)
- un garage double fermé avec accès à la maison et porte automatique

Au rez-de-chaussée :

- un dégagement avec une armoire encastrée
- une vaste pièce séjour avec poêle et salle à manger s'ouvrant sur le jardin principal avec terrasse (toile de tente)
- une spacieuse cuisine entièrement équipée et habitable
- un WC visiteurs avec lavabo

Au 1er étage :

- une grande chambre parentale lumineuse avec sa salle de douche privative
- deux autres chambres à coucher
- une salle de bains avec double vasque
- un WC séparé + lavabo







Dans le grenier :

- une surface de 23.5 m2 servant de rangements

A l'extérieur :

- deux jardins
- une terrasse

Sa situation est parfaite car proche de tous les transports, commerces divers, écoles.

A seulement 1/4 d'heure à pied et 5 minutes en bus de la nouvelle gare du CEVA Bachet.



Remarques

- La chaudière gaz a été changée en 2019
- Panneaux solaires en toiture

Les panneaux ne servent qu’à produire l’électricité, le gaz est utilisé pour l’eau chaude et le chauffage.
Les panneaux atténuent la consommation d’électricité et permettent de revendre le surplus aux SIG. La consommation et l’achat d’électricité a baissé de moitié depuis l’installation des panneaux.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Box
Mitoyen
Intérieur
Parking souterrain
Cuisine habitable
WC séparés
WC visiteurs
Grenier
Abri PC
Armoires encastrées
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Mansardé
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Vue
Jardin
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
#2516452
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
152 m²
Surface terrain
440 m²
Année de construct.
2002
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Disponibilité
01.08.2020
Charges
CHF 300.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Dans un environnement verdoyant en zone villas à proximité de toutes les commodités.
Cette villa est à proximité immédiate de l'autoroute, ainsi que de la zone industrielle ZIPLO.

Commune

La commune de Plan-les-Ouates est constituée des villages de Saconnex d'Arve, d'Arare et de Plan-les-Ouates.

Située entre l'Arve et le Rhône, la commune révèle une histoire liée au développement des axes de communication européens.

A la fin de l'année 2017, le nombre d'habitants s'élevait à 10'748. La commune accueille près de 600 entreprises offrant plus de 9'000 emplois. De la commune rurale, à vocation maraîchère, Plan-les-Ouates est devenue une ville en décembre 2010 avec plus de 10'000 habitants.

Distances

Localité Distance A pied Transports Voiture
Transports publics 61 m 1 min. 1 min. 1 min.
Ecole primaire 184 m 4 min. 4 min. 6 min.

Contact

Concerne : #2516452 / Villa contiguë / CH-1228 Plan-les-Ouates / CHF 1'795'000.-

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires
Madame Alessia ESTUPINA
022.839.30.20
076.382.36.97