Coup de coeur

CHAMPEL

CH-1206 Genève, Entre Parc Bertrand et Arve

CHF 1'750'000.-

Descriptif

Nous vous présentons ce superbe appartement situé au coeur du quartier de Champel à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes de la future gare du CEVA.

Dans un immeuble de standing bien entretenu datant des années 60 avec ascenseur et sécurisé, l'appartement est au 4 ème étage et profite d'une vue dégagée et d'une belle exposition.

Rénové en 2013 avec goût et soin, ce bien de 4 pièces, d'une surface de 107 m2 offre de beaux espaces. Son exposition lui confère un bel ensoleillement.

Sa distribution intérieure s'articule de la façon suivante :
- un hall d'entrée avec partie dressing et coin buanderie
- un WC visiteurs
- une cuisine équipée
- une vaste et lumineuse pièce salon - salle à manger s'ouvrant sur un balcon de 9 m2
- deux chambres à coucher avec armoires encastrées
- une salle de bains avec WC

Au sous-sol :
- une cave
- une place de parking

La situation centrale de ce bien, au calme dans un cadre verdoyant ainsi que la rareté de l’offre susciteront rapidement l’intérêt de familles, de couples ou d’investisseurs.

Appelez-nous sans tarder pour organiser une visite.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Verdure
Parking
Intérieur
Ascenseur
Baignoire
WC visiteurs
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2371877
Niveau
4ème étage
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
107 m²
Surface balcon
9 m²
Surface pondérée
111.5 m²
Année de construct.
1960
Année de rénovation
2013
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
01.04.2020
Charges
CHF 640.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
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Situation

Distances

Transports publics
110 m
Ecole primaire
439 m

Commerces

En quelques minutes seulement, vous êtes au coeur de Champel et de toutes les commodités à disposition dans le quartier, telles que écoles, banques, poste, restaurants, Migros, Coop, divers petits commerces (coiffeurs, pharmacie, etc...) et du Parc Bertrand

Contact

Concerne : #2371877 / Appartement PPE / CH-1206 Genève / CHF 1'750'000.-

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