Exceptionnel

Prochainement à Corsier

CH-1246 Corsier GE, Nouvelle promotion de 2 magnifiques villas

CHF 2'650'000.-

Descriptif


VPI Courtage SA vous présente sa nouvelle promotion de 2 superbes et spacieuses villas mitoyennes aux normes HPE situées sur la commune de Corsier dans un quartier résidentiel de villas face à des vignobles et des terres agricoles, offrant un environnement calme et verdoyant.

Dans ce dossier nous vous proposons la villa 1.

Cette nouvelle construction suit une architecture moderne qui respecte l'environnement tout en bénéficiant des nouvelles normes thermiques.

Cette grande villa mitoyenne en pignon de 7 pièces implantée sur une parcelle de 437 m2 jouira d'un ensoleillement idéal. Son emplacement est parfait pour des familles recherchant de l'espace et du calme en étant proche des commodités que
proposent la commune de Vesenaz.

D'une surface habitable de 183 m2 et d'une surface utile de 269 m2, les volumes et la luminosité sont mis en avant pour plus de confort et de fonctionnalité.

Elle sera bâtie sur 2 niveaux, un rez inférieur et un rez supérieur.

La villa disposera d’un jardin privatif et d'un garage double. Elle répondra aux normes "Haute Performance Energétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage, et une
amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.

Vous pouvez consulter les surfaces, les prix ainsi que les conditions de vente dans le tableau joint en annexe.

Consultez-nous sans tarder afin de fixer un rendez-vous et vous présenter ce projet sur plans plus en détail.

Rez inférieur

- une entrée
- un hall
- deux chambres à coucher avec accès sur un jardinet
- deux salles de douche complètes
- une vaste pièce polyvalente à aménager selon vos besoins et envies (fitness, salle de jeux, salle de cinéma)
- une buanderie
- une pièce de rangement pouvant être aménagée en dressing ou cave à vin
- un garage double
- une cave
- un local technique
- un escalier menant au rez supérieur

Rez supérieur

- un WC visiteurs
- une vaste pièce salon - salle à manger, lumineuse de par ses baies vitrées
- une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie
- une suite parentale avec armoires encastrées et sa salle de bains privative
- deux chambres à coucher dotées d'armoires encastrées se partageant une salle de bains complète

Remarques

Les budgets alloués sont les suivants :

- WC : Chf 3'000.- TTC
- Par salle de douche : Chf 6000.- TTC (appareils sanitaires)
- Par salle de bains : Chf 9'000.- TTC (appareils sanitaires)
- Cuisine : CHF 50'000.- TTC
- Carrelages (fourniture) : Chf 125.-/m2 TTC
- Parquet (fourniture) : Chf 125.-/m2 TTC

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Vignoble
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Jardin
Verdure
En pignon
Mitoyen
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Caractéristiques

Catégorie
Promotion maisons
Référence
#2339663
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
5
Surface habitable
183 m²
Surface terrain
437 m²
Surface utile
269 m²
Année de construct.
2020
Volume
1086 m³
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
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Situation

Distances

Localité Distance A pied Transports Voiture
Transports publics 242 m 8 min. 8 min. 2 min.
Ecole primaire 602 m 12 min. 12 min. 3 min.

Contact

Concerne : #2339663 / Promotion maisons / CH-1246 Corsier GE / CHF 2'650'000.-

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