Exceptionnel

Splendide maison de maître

CH-1281 Russin, Rive droite

CHF 4'100'000.-

Descriptif

Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison de caractère cossue au charme indéniable surplombant un parc joliment arboré de 3591m2 avec piscine.

Située au milieu de champs et de vignes dans le charmant village de Russin, elle accueillera volontiers une grande famille appréciant la tranquillité et les espaces.

Actuellement séparée en une habitation de 12 pièces et un appartement de 4 pièces, cette bâtisse construite en 1968 saura vous séduire avec ses 8 chambres à coucher de belle dimension, ses pièces de réception en enfilade et sa splendide terrasse abritée à colonnades orientée plein sud promettant de superbes soirées d'été en perspective.

Elle offre une surface utile de 600 m2 sur 3 niveaux et des possibilités de la modeler selon vos besoins en agrandissant des chambres ou en ajoutant des salles d’eau très facilement. Quelques travaux de rénovation sont toutefois à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Rez inférieur

- un hall d'entrée s'ouvrant au fond sur une magnifique terrasse abritée
- un WC visiteurs
- deux salon en enfilade
- une vaste salle à manger
- une cuisine fermée entièrement équipée avec une pièce accolée où il est possible de manger
- un réduit
- deux caves
- un carnotzet
- un local chaufferie

Rez supérieur

- un pièce "boudoir" historiquement dédiée à l'intimité des femmes de la bourgeoisie
- une chambre à coucher de belle dimension avec accès au balcon
- une salle de bains complète
- une buanderie
- une grande penderie

Un appartement indépendant de 4 pièces composé de :
- une cuisine fermée
- un séjour s'ouvrant sur le balcon
- une salle de bains complète
- deux chambres à coucher avec accès au balcon

Combles

- un grand couloir de dégagement desservant le coin nuit
- 5 chambres avec armoires encastrées
- 1 chambre de bonne
- une salle bains
- un WC séparé

Aménagements extérieurs

- un joli parc
- une piscine
- 6 places de parc extérieures

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Vignoble
Gare
Arrêt de bus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Piscine
Places de parc couvertes
Cabanon
Intérieur
Cheminée
Baignoire
WC séparés
Armoires encastrées
Cave
Carnotzet
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2303298
Nombre de pièce(s)
16
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
500 m²
Surface terrain
3591 m²
Volume
2306 m³
Année de construct.
1968
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir
Je suis intéresséDossier PDF

Situation

Dans un environnement villageois et champêtre en bordure de zone agricole.

Distances

Transports publics
376 m
Ecole primaire
415 m

Commune

Environ 97% du territoire communal est constitué de zones agricoles, de bois et de forêts. Dans six exploitations on cultive aujourd’hui, de la vigne, des arbres fruitiers, des grandes cultures et proposent des produits de qualité sur les marchés de la ville ou en vente directe dans les fermes.
Une grande réserve naturelle (30% du territoire environ) est comprise dans la zone de bois et forêts.

Transports

La gare CFF de Russin atteignable en 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre le centre de Genève en 12 minutes seulement depuis celle-ci tout en vivant dans le cadre bucolique d’un village de la région viticole du canton de Genève.

Contact

Concerne : #2303298 / Maison individuelle / CH-1281 Russin / CHF 4'100'000.-

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