A saisir

Florissant - Bureaux d'environ 100 m2

CH-1208 Genève, Avenue Krieg 7

Loyer Dès CHF 3'250.-/mois
Charges CHF 400.-/mois
Total Dès CHF 3'650.-/mois

Descriptif


Nous proposons à la location un demi-plateau de 100 m2 environ, aménageable au gré du preneur.

La situation géographique est idéale et bénéficie d'une synergie entrepreneuriale optimale dans les secteurs du trust, de la gestion de fortune, de la promotion et la gestion immobilière.

Le prix au mètre carré annuel s'élève à CHF 390.00 par an, soit un loyer annuel net de charges de CHF 39'000.00 (CHF 4'800.00 annuel d'acompte de charges en sus).

La configuration du contrat que nous vous offrons est la suivante:

- Une surface de 100 m2 livrée clés en mains, aménageable au gré du preneur, pour des redevances mensuelles de CHF 3'250.00 + CHF 400.00 d'acomptes de charges (CHF 390.00 par mètre carré par an, travaux d'aménagement compris)

- Contrat de 10 ans indexé à l'ISPC et renouvelable de 5 ans en 5 ans

- Loyer échelonné sur 4 ans soit :
1ère année à CHF 390.00 par mètre carré par an (mensuel CHF 3'250.00)
2ème année à CHF 410.00 par mètre carré par an (mensuel CHF 3'417.00)
3ème année à CHF 430.00 par mètre carré par an (mensuel CHF 3'584.00)
4ème année à CHF 450.00 par mètre carré par an ( mensuel CHF 3'750.00)

- Garantie bancaire ou certificat de cautionnement de 6 mois exigé à la signature du contrat

La fibre optique est déjà présente dans l'immeuble.

Nous restons à votre entière disposition pour effectuer une visite.



PS : les photos présentées peuvent varier de l'état actuel de la surface proposée

Commodités

Environnement
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Intérieur
Ascenseur
Equipement
Kitchenette
Fibre optique
Sol
Parquet

Caractéristiques

Catégorie
Bureau
Référence
#2100911
Niveau
4ème étage
Surface utile
~ 100 m²
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, optionnel
Je suis intéresséDossier PDF

Fichier(s) multimédia

Formulaire de location Commerciaux

Situation

Distances

Transports publics
100 m
Commerces
100 m
Poste
100 m
Banque
50 m

Contact

Concerne : #2100911 / Bureau / CH-1208 Genève, Avenue Krieg 7 / Dès CHF 3'250.-/mois + ch.

?
J'accepte les conditions concernant le traitement des données*
(*) Champs obligatoires
Madame Sarah Nadia DALI
+41 22 839 30 30