Dernière opportunité

PERMIS EN FORCE Pour cette promotion située dans un endroit magnifique

CH-1255 Veyrier, VILLA D - Dernière villa à saisir

CHF 1'350'000.-

Descriptif

Avec une belle vue dégagée , dans un quartier villas calme et résidentiel sur une magnifique parcelle verdoyante, son emplacement est idéal pour des familles recherchant un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités.

Cette villa mitoyenne aux normes HPE, sera construite dans un style architectural moderne aux lignes épurées. L’accent a été mis particulièrement sur les volumes et l’orientation afin de garantir luminosité, privacité et fonctionnalité.

La villa sera bâtie sur 3 niveaux incluant le sous-sol, et sera répartie de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, un WC visiteurs, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce salon salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin.

- A l'étage : un dégagement , 2 chambres à coucher, une salle de bains avec toilette et double vasque, une chambre parentale qui bénéficiera d'une salle de douche privative complète avec WC.

- Au sous-sol : une buanderie / local technique, une pièce polyvalente pouvant être aménagée au gré de vos envies et de vos besoins et un accès direct au garage double.

La villa disposera d’un jardin privatif et d'une terrasse d'une surface globale de 71.5 m2.

Un atout majeur de cette promotion est le parking souterrain qui permettra aux propriétaires de la villa de bénéficier de 2 places de parc privatives avec un accès direct aux villas.

Elle répondra aux normes "Haute Performance Energétique", dont les exigences sont essentielles pour une économie importante des coûts de chauffage et une amélioration de la qualité de vie à l’intérieur des espaces.

Les prix des villas ainsi que leurs dimensions sont indiqués dans le tableau récapitulatif ci-après.

Contactez-nous sans tarder pour découvrir ce très beau projet.

Sous-sol

- une buanderie / local technique
- une pièce polyvalente pouvant être aménagée au gré de vos envies et de vos besoins
- accès direct au garage double

Rez-de-chaussée

- un hall d'entrée avec vestiaire
- un WC visiteurs
- une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce salon salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin

1er niveau

- un dégagement
- deux chambres à coucher
- une salle de bains avec toilette et double vasque
- une chambre parentale qui bénéficiera d'une salle de douche privative complète avec WC

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Mitoyen
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Salle de jeux
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Parking souterrain
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A construire
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne
Standard de construction
HPE (Haute performance énergétique)

Caractéristiques

Catégorie
Promotion maisons
Référence
#2011821
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
122.5 m²
Surface terrain
207 m²
Surface utile
192.5 m²
Année de construct.
2018
Volume
615 m³
Disponibilité
A convenir
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Solaire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Situation

Cette promotion sera située entre forêts et champs, dans un environnement calme et verdoyant en zone villas.

Commune

Veyrier, est une commune en pleine expansion, elle en compte aujourd’hui plus de 9700 habitants.
Demeurée rurale jusqu'au milieu du XXe siècle, la commune de Veyrier est aujourd'hui essentiellement résidentielle. Elle préserve toutefois sa vocation agricole, puisqu'environ un tiers de sa surface est réservée aux grandes cultures, aux cultures maraîchères et à la vigne. La commune ne compte que quelques entreprises artisanales et enregistre de ce fait un important déficit en nombre d'emplois. Le village, blotti autour de son église depuis le Moyen Age, a gardé son cachet de petit bourg, avec son château du 18ème, ses commerçants, artisans, ses cafés campagnards et ses restaurants de bonne renommée.

Commerces

A disposition de ses habitants, la commune compte plusieurs commerces divers et variés tels que : coiffeur, banque, restaurants, tea-room, boulangerie, boucherie, épicerie, institut de beauté.
Les enfants de la commune peuvent bénéficier dès 18 mois environ des institutions communales de la petite enfance et ensuite de l’école primaire la plus proche de leur domicile

Transports

lignes TPG 41, NO

Loisirs

Veyrier compte de nombreuses associations et sociétés vouées aux loisirs et aux activités sportives

Contact

Concerne : #2011821 / Promotion maisons / CH-1255 Veyrier / CHF 1'350'000.-

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