Coup de coeur

Dépendance d'un corps de ferme du XVIII ème siècle

CH-1203 Genève, Châtelaine

CHF 2'200'000.-

Descriptif

Implantée sur une parcelle totale de 944 m2, la maison, classée aux monuments et sites en 1959, est accolée à une belle ferme ancienne en PPE.

En passant le portail, vous arrivez directement dans le jardin et son petit étang. Les pièces à vivre donnent sur une charmante et immense cour pavée et arborée inspirant un sentiment de tranquillité.

Située dans un quartier villas au cœur du Petit-Saconnex, elle est en retrait des axes principaux tout en étant proche de toutes les commodités et infrastructures du quartier de Châtelaine/St-Jean.

Datant du XVIII ème siècle, vous apprécierez son cachet ancien et ses poutres apparentes. La maison nécessite une remise au goût du jour.

D'une surface habitable de 183 m2, elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un salon avec cheminée et tomettes anciennes au sol
- une cuisine fermée équipée et aménagée avec son espace repas pouvant accueillir 6 à 8 personnes
- une chambre à coucher
- une salle de bains complète
- une pièce d'une surface de 35 m2 (ancienne étable) faisant partie intégrante du bâtiment en PPE (lot 1.05)









A l'étage en sous-pente :
- une galerie à aménager selon vos besoins, en salle de jeux, coin TV, etc...
- un vaste espace sous combles aménagé actuellement en chambre à coucher
- une salle de bains complète
- un salon
- un réduit

Est inclus dans le prix un box double en servitude d'usage exclusif (PPE)

Contactez-nous pour organiser une visite.

Aménagements extérieurs

Un joli jardin de 828 m2 entièrement clôturé doté d'un étang, ainsi qu'une cour pavée

Remarques

Le système de chauffage est collectif depuis le bâtiment voisin en PPE

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Etang
Cabanon
Intérieur
Baignoire
Double vitrage
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
A rénover
Reprise en l'état
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2004947
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
183 m²
Surface terrain
944 m²
Surface jardin
828 m²
Année de construct.
1770
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 420.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
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Situation

L'habitation est située dans un quartier résidentiel de villas, dans un cadre verdoyant et calme

Commune

C'est la plus grande commune de l'agglomération urbaine genevoise et sa superficie est de 612 hectares. Il s'agit essentiellement d'une commune rurale, formée, outre de son village, des hameaux du Bouchet, de Saint-Jean, de la Forêt, de Morillon, de la Servette, de Varembé, de Châtelaine, de Beaulieu et de Sécheron

Contact

Concerne : #2004947 / Maison individuelle / CH-1203 Genève / CHF 2'200'000.-

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