Réservé

Agréable appartement à 2 pas du Lac

CH-1207 Genève, Les Eaux-Vives

CHF 1'290'000.-

Descriptif

Cet appartement de 5 pièces traversant se situe au 1er étage d'une copropriété au cœur du quartier très prisé des Eaux-Vives.

Situé à quelques mètres du Lac et des quais, il offre un espace de vie de 114.5 m2 PPE.

Composé de la manière suivante, il jouit d'un hall d'entrée avec armoires, d'un séjour salle à manger en "entresol", d'une cuisine fermée agencée et habitable.

La partie nuit est séparée et propose trois chambres à coucher, dont une avec un dressing et donnant à l'arrière du bâtiment, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé complètent le tout.

Compris dans le logement, une grande cave et une place de parking intérieure.

Il convient de prévoir une rénovation complète de l'appartement (cuisine et sanitaires) ainsi qu'un rafraîchissement total pour remettre au goût du jour (peintures, parquets, etc...)

Remarques

- Pas de balcon ni de terrasse
- Vitrages d'origine
- Immeuble avec digicode

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Rue commerçante
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Ecole primaire
Piste cyclable
Intérieur
Ascenseur
Baignoire
WC séparés
Armoires encastrées
Cave
Garage
Simple vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Digicode
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Ouest
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#1997425
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
114.5 m²
Surface habitable totale
114.5 m²
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 625.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 138'000.- au 31.12.2017

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
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Situation

Le quartier des Eaux-Vives est extrêmement prisé de par son environnement à la fois urbain car il se trouve au cœur de la ville de Genève et verdoyant par sa proximité du Parc de la Grange et du bord du Lac Léman.
Tous les commerces sont facilement accessible à pied. Diverses lignes TPG facilite la mobilité dans la ville.

Transports

Lignes TPG : n°2 - n°6 - G et E
Noctambus : n° 2 et E

Contact

Concerne : #1997425 / Appartement / CH-1207 Genève / CHF 1'290'000.-

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